안양지원 2022타경1399-1 늘푸른빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-02 · 경매접수
2. 22-08-03 · 경매개시결정
3. 22-08-03 · 배당요구종기
4. 23-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.67㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

2824만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2675만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예술공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 늘푸른빌 · 70.67㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석수동 153-39

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "김중업 건축박물관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 예술공원로변으로 각종 음식점 등 근린생활시설과 후면의 다세대주택 등 주거용 부동산이 혼재하고 있으며, 주변에 개천, 임야, 공원 등이 소재하여 전반적인 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 노선수, 운행빈도 등 고려시 전반적인 대중교통수준 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층건 내 제1층 제102호로서 (사용승인일자: 2017.08.10) 외벽: 치장벽돌 쌓기 등 창호: 샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-06-21), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역(주거환경개선구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 예술공원로 153-39, 1층102호 (석수동,늘푸른빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.이건 건물 외벽에는 `늘푸른빌 A`라고 표기되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

최OO

임차인

박OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-30 · 경기도 안양시 만안구 예술공원로 153-39, 1층102호 (석수동,늘푸른빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택(8세대) 지1층 156.92㎡ 1층 160.2㎡ 2층 160.2㎡ 3층 160.2㎡ 4층 160.2㎡ 철근콘크리트구조 70.67㎡

주변

학군

• 686m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 1086m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1319m · 양명고등학교 · 고등학교
• 1444m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 1460m · 임곡중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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