안양지원 2022타경1559-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-18 · 경매접수
2. 22-08-19 · 경매개시결정
3. 22-08-19 · 배당요구종기
4. 23-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2784만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.20㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

2278만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3550만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

군포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.20㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 747-5

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포역(1호선)" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로,주위 는 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 노선 상가지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 군포역(1호선)이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물내 5층 503호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바 람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 지하주차장, 주차타워, 화재경보기, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 40m 및 동측으로 노폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(2017-09-28), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 탐문조사 결과 현황 주 거용으로 이용 중인 것으로 조사되었는 바 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 군포로 570, 5층503호 (당동,디에스더웰가) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

유OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

펜OOOOOOO OOOO (OOOO OOOOOOO OOOO OO)

압류권자

군OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-12 · 경기도 군포시 군포로 570, 5층503호 (당동,디에스더웰가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 업무시설 공동주택 제1종근린생활시설 지3층 1071.99㎡ 지2층 1213.17㎡ 지1층 1057.73㎡ 1층 770.64㎡ 2층 651.67㎡ 3층 651.67㎡ 4층 651.67㎡ 5층 651.67㎡ 6층 651.67㎡ 7층 651.67㎡ 8층 651.67㎡ 9층 651.67㎡ 10층 651.67㎡ 11층 651.67㎡ 12층 651.67㎡ 13층 651.67㎡ 14층 651.67㎡ 15층 651.67㎡ 16층 651.67㎡ 17층 651.67㎡ 18층 651.67㎡ 19층 651.67㎡ 20층 651.67㎡ 21층 651.67㎡ 22층 652.16㎡ 옥탑1층 37.8㎡ 철근콘크리트구조 75.20㎡

주변

학군

• 272m · 군포중학교 · 중학교
• 684m · 군포고등학교 · 고등학교
• 708m · 양정초등학교 · 초등학교
• 782m · 금정중학교 · 중학교
• 787m · 금정중학교 · 중학교
• 1057m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1243m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1276m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1298m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1343m · 당정중학교 · 중학교
• 1395m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1398m · 한세대학교 · 대학교

버스

• 55m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 94m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60
• 97m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 216m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 232m · 군포중학교 · 30, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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