안양지원 2022타경1719-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-29 · 경매접수
2. 22-09-30 · 경매개시결정
3. 22-09-30 · 배당요구종기
4. 23-11-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3680만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.74㎡ (4.8평)

건물면적

69.46㎡ (21.0평)

토지면적

15.74㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

3368만 (최저가의 10%)

청구금액

5883만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관악대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.46㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 7 · 15.74㎡ (4.8평)

호

11층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환 경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 노선버스정류장 및 지하철역 "안양역(1호선)"이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 11층 1101호로서, 외벽: 석재 붙임 및 복합 판넬 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 및 오피스텔로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 기계식 주차장, 화재경보 및 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2) : 공히 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시 설(오피스텔)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 35m 및 북서측으로 노폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과 밀억제권역임. 기호(2) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대 보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 관악대로 7, 11층1101호 (안양동,퍼스트힐3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.건물 2층 공동출입구에는 `퍼스트힐`이라고만 표기되어 있고 `3차`표기는 찾아볼 수 없었음

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

안OO OOO

배당요구권자

김OO

임차인

신OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 경기도 안양시 만안구 관악대로 7, 11층1101호 (안양동,퍼스트힐3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상11층 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 1층 335.04㎡ 2층 281.92㎡ 3층 277.07㎡ 4층 277.07㎡ 5층 277.07㎡ 6층 277.07㎡ 7층 232.01㎡ 8층 232.01㎡ 9층 232.01㎡ 10층 232.01㎡ 11층 232.01㎡ 지1층 410.07㎡ 지2층 421.12㎡ 철근콘크리트구조 69.46㎡

주변

학군

• 146m · 안양초등학교 · 초등학교
• 590m · 근명고등학교 · 고등학교
• 663m · 안양대학교 · 대학교
• 713m · 근명중학교 · 중학교
• 977m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1042m · 대림대학교 · 대학교
• 1049m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1062m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 1094m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1118m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1226m · 신안중학교 · 중학교
• 1256m · 신성중고등학교

버스

• 19m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-2, 11-3, 1650, 3, 52, 541, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9, 9-3
• 128m · 서안양우체국.국제나은병원 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 6, 8-2, 88, AY02
• 212m · 서안양우체국.국제나은병원 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 6, 8-2, 88, AY02
• 214m · 남부시장 · 1, 64, 65
• 226m · 남부시장 · 1-2, 10, 11-3, 1303, 15, 15-2, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 5530, 5531, 5623, 5626, 6, 8, 8-1, 8-2, 80, 83, 88, 9-3, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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