안양지원 2022타경2224-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-01 · 경매접수
2. 22-12-08 · 경매개시결정
3. 22-12-08 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3040만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.13㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

2304만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와룡로3번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.13㎡ (12.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석수동 3

호

3층

당사자

채권자

정OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "석수초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 재개발사업 예정지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1, 지상3층건 내 지층2호로서(사용승인일: 1987.11.30.), 외벽: 적벽돌마감 내벽: 벽지 및 타일 등 창호: 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형인 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역(삼봉초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석수초교, 토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 정비예정구역(2020-03-09)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 와룡로3번길 8, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 현황상 건물 외벽에 `평안 3차`라고 표기되어 있음(사진 참조)

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-14 · 경기도 안양시 만안구 와룡로3번길 8, 지하층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.26㎡ 2층 82.26㎡ 3층 82.26㎡ 지층 82.26㎡ 벽돌조 41.13㎡

주변

학군

• 219m · 삼봉초등학교 · 초등학교
• 266m · 석수초등학교 · 초등학교
• 490m · 안양중학교 · 중학교
• 513m · 안양고등학교 · 고등학교
• 564m · 박달초등학교 · 초등학교
• 633m · 박달중학교
• 828m · 충훈고등학교 · 고등학교
• 951m · 화창초등학교 · 초등학교
• 1242m · 연성대학교 · 대학교
• 1328m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 1331m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 1361m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 서초빌라 · 8
• 169m · 충훈2교 · 6, 8, 83
• 207m · 충훈2교 · 6, 8, 83
• 292m · 충훈부입구.충훈2교 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 81, 83
• 303m · 충훈2교 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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