안양지원 2022타경100197-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-12 · 경매접수
2. 22-01-13 · 경매개시결정
3. 22-01-13 · 배당요구종기
4. 22-09-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5328만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.13㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

3532만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 2111만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

군포첨단산업2로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 40.13㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

부곡동 2

호

2층

당사자

채권자

황OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "부곡중앙중학교" 북동측 인근에 위치하는 "티타워"로서, 주위는 아파트 단지, 공장 및 아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 일반차량출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 남동측으로 근거리에 지하철역(의왕역-1호선)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상5층 건내 제1층 제103호외 7개호로서, 외벽: 석재붙임 마감 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 등 마감 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 공실 기호(나,다) : 인접호수(제107호)와 일체로 A TWOSOME PLACE 기호(라-바) : 일체로 명품진갈비 기호(사) : 365늘봄 메디칼의원 기호(아) : 인접호수(제302호)와 일체로 365늘봄 메디칼의원 심리발달클리닉으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 박달로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 "기호 나(105호), 다(106호)는 소유자가 상이한 인접호수(제1층 제107호)와 일체로 이용, 기호 아(301호)는 소유자가 상이한 인접호수(제3층 제302호)와 일체로 이용중이며, 105호-107호 및 301호-302호 간의 경계표시 및 건물표지는 없는 상태입니다. 또한 본건 "기호 라-기호 바(114호-116호)는 일체로 이용중이며 114호-116호 간의 경계표시 및 건물표지는 없는 상태임, 이러한 사항과 관련하여 향후 집합건축물대장상 건축물현황도 및 등기사항전부증명서상의 면적 등을 통하여 부동산의 위치 및 면적의 특정은 가능한 상태로 판단되오니, 경매 진행 및 입찰시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 군포첨단산업2로 4, 1층103호 (부곡동,티타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 군포시 군포첨단산업2로 4, 1층105호 (부곡동,티타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 군포시 군포첨단산업2로 4, 1층106호 (부곡동,티타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 군포시 군포첨단산업2로 4, 1층114호 (부곡동,티타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 군포시 군포첨단산업2로 4, 1층115호 (부곡동,티타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 군포시 군포첨단산업2로 4, 1층116호 (부곡동,티타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 군포시 군포첨단산업2로 4, 2층207호 (부곡동,티타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 군포시 군포첨단산업2로 4, 3층301호 (부곡동,티타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.목록1~목록8의 호실표기가 되어 있지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

안OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

(강OOOOO) OOO

압류권자

(강OOOOO) OOOO OOOOOO

압류권자

(임OOOOO) OOOO OOOO

압류권자

(임OOOOO) OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

송OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-20 · 경기도 군포시 군포첨단산업2로 4, 1층105호 (부곡동,티타워) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 제1,2종 근린생활시설 지2층 970.82㎡ 지1층 1158.66㎡ 1층 994.52㎡ 2층 1006.02㎡ 3층 1006.02㎡ 4층 645.04㎡ 5층 524.96㎡ 철근콘크리트조 40.13㎡

주변

학군

• 310m · 부곡중앙중학교 · 중학교
• 348m · 부곡중앙초등학교 · 초등학교
• 360m · 군포중앙고등학교 · 고등학교
• 1321m · 한솔학원
• 1399m · 의왕부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 부곡지구입구 · 100, 100-1, 22, 31, 6501
• 74m · 부곡지구입구 · 100, 100-1, 22, 31, 6501
• 102m · 군포첨단산업단지 · 100, 100-1, 22, 31, 55, 6501
• 146m · 군포첨단산업단지 · 100, 100-1, 22, 31, 55, 6501
• 148m · 군포산업진흥원 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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