안양지원 2022타경100272-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-19 · 경매접수
2. 22-01-20 · 경매개시결정
3. 22-01-20 · 배당요구종기
4. 23-01-17 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 6560만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6656만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산본동 91

호

24층

당사자

채권자

이OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "한얼초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 각종 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 건물 내 제17층 제1702호로서, (사용승인일자 : 2010.09.20.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 외장석재 붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "아파트"로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 7필 일단의 부정형 토지로서, "공동주택(아파트)" 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 단지를 기준으로 북동측 도로폭 약 30-35미터 내외의 포장도로에 접하며, 단지 인근에 광대로 및 소로 등의 외곽 공도와 연계된 단지 내 도로를 이용하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 산본동 1240 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M- 35M)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축 사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제지역, 과밀 억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택 용 토지로 한정), 기호(2) 산본동 1241 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M- 35M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정), 기호(3) 산본동 1238 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M- 12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정), 기호(4) 산본동 1244 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M- 35M)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정), 기호(5) 산본동 1253 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M- 25M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정), 기호(6) 산본동 1254 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M- 15M), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제 권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정), 기호(7) 산본동 1261 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M- 35M)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 금산로 91, 129동 17층1702호 (금정동,래미안하이어스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

황OO

교부권자

군OO

근저당권자

농OOOOOOOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-17 · 경기도 군포시 금산로 91, 129동 17층1702호 (금정동,래미안하이어스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택 1층 196.08 ㎡ 2층 541.68 ㎡ 3층 541.68 ㎡ 4층 541.68 ㎡ 5층 541.68 ㎡ 6층 541.68 ㎡ 7층 541.68 ㎡ 8층 541.68 ㎡ 9층 541.68 ㎡ 10층 541.68 ㎡ 11층 541.68 ㎡ 12층 541.68 ㎡ 13층 541.68 ㎡ 14층 541.68 ㎡ 15층 541.68 ㎡ 16층 541.68 ㎡ 17층 541.68 ㎡ 18층 541.68 ㎡ 19층 541.68 ㎡ 20층 541.68 ㎡ 21층 541.68 ㎡ 22층 541.68 ㎡ 23층 541.68 ㎡ 24층 541.68 ㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 272m · 산본초등학교 · 초등학교
• 454m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 502m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 509m · 금정초등학교 · 초등학교
• 678m · 관모초등학교 · 초등학교
• 697m · 곡란중학교 · 중학교
• 731m · 광정초등학교 · 초등학교
• 842m · 산본중학교 · 중학교
• 946m · 태을초등학교 · 초등학교
• 970m · 산본고등학교 · 고등학교
• 1144m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1216m · 양정초등학교 · 초등학교

버스

• 12m · 산본래미안아파트 · 11-5, 15, 3030, 31-7, 541, 5623, 6501, 917
• 37m · 산본시장 · 11-5, 15, 3030, 31-7, 541, 5623, 6501, 87, 917
• 150m · 산본래미안아파트 · 15-2, 31, 5530, 6501
• 189m · 산본래미안아파트 · 15-2, 31, 5530
• 216m · 산본래미안아파트 · 11-2, 8-2, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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