안양지원 2022타경100524-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 22-02-07 경매접수
2. 22-02-08 경매개시결정
3. 22-02-08 배당요구종기
4. 24-12-10 6차 매각기일 · 최저가 3억 8811만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

259.48㎡ (78.5평)

토지면적

354.00㎡ (107.1평)

제시외면적

없음

보증금

3881만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

냉천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 259.48㎡ (78.5평) · 연와조 · 다가구주택

대지권

안양동 466-9 · 제2종일반주거지역

호

1층, 2층, 1층, 지하실

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양상업고등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 노선점포 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 어려우며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 제형의 평탄한 토지로 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이며 동측 인접필지(466-19)를 이용하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구 미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2021-05-01)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 토지상에 타인소유건물(안양시소유 구 경노당 시멘벽돌조 슬래브 및 시멘기와지붕 2층 연면적 64.27㎡)1동 및 기호(ㄱ)-(ㅇ) 부합물 및 종물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)건물은 1973.12.07 사용승인된 연와조 판넬지붕(전에는 세멘기와지붕이었음) 단층으로 외벽은 연와조치장쌓기 및 세멘몰탈위 페인팅, 내벽은 세멘몰탈위 벽지도배, 창호는 하이샷시 창호임. 기호(나)건물은 1973.12.07 사용승인된 연와조 스라브지붕 단층으로 외벽은 연와조 치장쌓기 및 세멘몰탈위 페인팅, 내벽은 세멘몰탈위 벽지도배 및 목재판넬붙임, 창호는 목재 및 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)건물은 단독주택으로 이용하고 있으며 (나)건물 1층 다가구주택으로 현재 공실상태이고 2층은 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 제시외부합물 및 종물 기호㉠-㉧이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가)건물의 지붕은 공부상 세멘기와지붕이나 현황은 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 466-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양동 466-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

1.목록1 부동산의 일부에 제시외 건물로 노인정(2층건물)이 건축되어 있음. 건물번호판에 `냉천로29-2`로 표기되어 있고 경로당이라 표기되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

송OO

상대방겸소유자

안OO

상대방겸소유자

최OO

신청인

최OO

신청인겸소유자

최OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 안양시 만안구 안양동 466-9 · 대 354㎡
• 24-12-10 · 경기도 안양시 만안구 안양동 466-9 · 연와조 세멘기와지붕 단층주택 1층 61.45㎡ 지하실 8.99㎡ 연와조 스라브지붕 단층주택 1층 85.88㎡ 1층 12.86㎡ 2층 80.04㎡ 지하실 10.26㎡

당사자

채무자

김OO 외 3

소유자

김OO 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 475m · 성결대학교 · 대학교
• 556m · 성문고등학교 · 고등학교
• 593m · 성문중고등학교
• 624m · 성문중학교 · 중학교
• 703m · 신성중고등학교
• 753m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1069m · 안양대학교 · 대학교
• 1111m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1146m · 안양초등학교 · 초등학교
• 1179m · 근명고등학교 · 고등학교
• 1186m · 근명중학교 · 중학교
• 1221m · 신안중학교 · 중학교

버스

• 98m · 만안청소년수련관.태양철물 · 6
• 127m · 만안평생교육센터 · 6
• 159m · 만안평생교육센터 · 6
• 182m · 수안재 · 6
• 284m · 성결대학교 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경기도 안양시 만안구 안양동 466-9

감정가

11억 8442만

최저가

3억 8811만 (33%)

건물면적

259.48㎡ (78.5평)

기일

24-12-10

등기부현황

등기 기재 없음