안양지원 2022타경101046-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-14 · 경매접수
2. 22-03-22 · 경매개시결정
3. 22-03-22 · 배당요구종기
4. 23-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.43㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

5120만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 7900만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장내로150번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.43㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 150

호

13층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재"남부시장"북측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상업지대로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층건 중 5층 503호로서 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실등)로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 4필지일단의 토지로서 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이 용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 소로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

안양동 622-35기준 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보 호구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에 관한허가구역(2021-05-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 내부구조도는 현장답사시 거주인 부재로 집합건축물대장상의 "건축물현 황도"에 의거 하였으나 탐문조사시 주거용오피스텔인 것으로 조사되어 현황 과 차이가 있을 수 있으니 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 장내로150번길 33, 5층503호 (안양동,삼성원시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

김OO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-10 · 경기도 안양시 만안구 장내로150번길 33, 5층503호 (안양동,삼성원시티) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층 오피스텔 및 공동주택(연립주택) 지2층 522.66㎡ 지1층 504.04㎡ 1층 75㎡ 2층 377.01㎡ 3층 377.01㎡ 4층 377.01㎡ 5층 377.01㎡ 6층 377.01㎡ 7층 377.01㎡ 8층 377.01㎡ 9층 301.05㎡ 10층 301.05㎡ 11층 301.05㎡ 12층 301.05㎡ 13층 123.4㎡ 철근콘크리트구조 81.43㎡

주변

학군

• 349m · 안양초등학교 · 초등학교
• 694m · 근명고등학교 · 고등학교
• 788m · 안일초등학교 · 초등학교
• 805m · 안양대학교 · 대학교
• 819m · 근명중학교 · 중학교
• 830m · 대림대학교 · 대학교
• 927m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 1033m · 안양여자중학교 · 중학교
• 1054m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 1141m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1144m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1169m · 양명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 남부시장 · 1, 64, 65
• 116m · 남부시장 · 1, 64, 65
• 177m · 남부시장 · 1-2, 10, 11-3, 1303, 15, 15-2, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 5530, 5531, 5623, 5626, 6, 8, 8-1, 8-2, 80, 83, 88, 9-3, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 210m · 벽산상가.2001아울렛 · 1-2, 10, 11-3, 1303, 15, 15-2, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 6, 8, 8-1, 8-2, 80, 83, 88, 9, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 269m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-3, 1650, 3, 52, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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