안양지원 2022타경101169-1 베아누체

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-03-18 경매접수
2. 22-03-22 경매개시결정
3. 22-03-22 배당요구종기
4. 22-10-18 2차 매각기일 · 최저가 2억 4900만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

31.29㎡ (9.5평)

건물면적

52.23㎡ (15.8평)

토지면적

31.29㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

2490만 (최저가의 10%)

청구금액

774만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

박달로545번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 베아누체 · 52.23㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 830-1 · 31.29㎡ (9.5평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양여자고등학교" 서측 인근에 위치하고, 본건주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 아파트, 각급학교 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "안양역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층건내 3층 303호로서 (사용승인일 : 2015.06.15) 외벽 : 벽돌쌓기 및 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문조사됨. 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매 진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 박달로545번길 18-2, 3층303호 (안양동,베아누체) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

배당요구권자

에OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

제OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOOO OOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-13 · 경기도 안양시 만안구 박달로545번길 18-2, 3층303호 (안양동,베아누체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층 공동주택(단지형다세대주택) 1층 18.21㎡ 2층 152.32㎡ 3층 152.32㎡ 4층 152.32㎡ 5층 141.57㎡ 철근콘크리트구조 52.23㎡ (김대준 지분 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 273m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 317m · 안양여자중학교 · 중학교
• 435m · 만안초등학교 · 초등학교
• 504m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 754m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 795m · 안일초등학교 · 초등학교
• 826m · 연성대학교 · 대학교
• 838m · 양명고등학교 · 고등학교
• 844m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 891m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 909m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 932m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 안양여중고.안양성결교회 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88
• 189m · 안양여중고.안양성결교회 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88
• 201m · 박달사거리.박달문화센터 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 277m · 삼성빌라 · 8-1
• 287m · 안양여중고 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안양시 만안구 박달로545번길 18-2, 3층303호 (안양동,베아누체)

감정가

2억 4900만

최저가

2억 4900만 (100%)

건물면적

52.23㎡ (15.8평)

대지권면적

31.29㎡ (9.5평)

기일

22-10-18

등기부현황

등기 기재 없음