안양지원 2022타경101305-2 화성타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-04 · 경매접수
2. 22-04-04 · 경매개시결정
3. 22-04-04 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 7차 매각기일 · 최저가 5321만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.91㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

당산로97번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 화성타운 · 36.91㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

금정동 97-1

호

3층

당사자

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가,나)는 경기도 군포시 당동 소재 "군포중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(가,나) : 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "군포역" 이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 알씨조 평슬래브지붕 지층/지상4층건내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 1998.02.17) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등으로 탐문조사됨. 창호 : 섀시창호임. 기호(나) : 벽돌조 슬래브지붕 지층/지상3층건내 제3층 제3-1호로서, (사용승인일 : 1990.07.30) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등으로 탐문조사됨. 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가,나) : 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(가,나)는 공히 위생,급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(가) : 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 장방평 토지로서 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. (나) : 인접필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(가) : 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. (나) : 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

835-48, 835-49 : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정) 752-2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 기호(가,나)에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 인하여 귀 제시목록 및 동일건물 내 타세대의 내부 탐문조사 등을 종합 참작하였으니 경매 진행시 내부구조, 이용 및 관리상태 등을 반드시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 군포로601번길 13, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 군포시 당산로97번길 3, 3층3-1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록 2. 부동산은 목록에는 3층 3-1호로 기재되어 있어 그 주소로 전입세대확인서를 발급받은 바, `전입세대가 없음`으로 기재되어 있었음

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

군OO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

서OO

신청인

박OO

신청인

서OO

신청인겸소유자

박OO

신청인겸소유자

서OO

임차인

유OO

임차인

조OO

임차인

한OOOOOOO (OOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 군포시 당산로97번길 3, 3층3-1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 84.38㎡ 2층 84.38㎡ 3층 84.38㎡ 지층 76.7㎡ 벽돌조 36.91㎡

주변

학군

• 316m · 군포중학교 · 중학교
• 493m · 양정초등학교 · 초등학교
• 584m · 군포고등학교 · 고등학교
• 724m · 금정중학교 · 중학교
• 728m · 금정중학교 · 중학교
• 860m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1124m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1296m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1379m · 산본초등학교 · 초등학교
• 1386m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1478m · 광정초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 군포성당 · 30, 8-2
• 170m · 군포성당 · 30, 8-2
• 181m · 군포G샘병원 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 200m · 제일공원앞 · 30, 8-2
• 218m · 당동지하차도.G샘병원 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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