안양지원 2022타경101435-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-12 · 경매접수
2. 22-04-13 · 경매개시결정
3. 22-04-13 · 배당요구종기
4. 23-04-04 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 8515만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

72.06㎡ (21.8평)

토지면적

191.00㎡ (57.8평)

제시외면적

없음

보증금

8851만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.06㎡ (21.8평) · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

금정동 171-4

호

단층, 단층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "가온전선" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공장, 주거나지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주거용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 북측으로 세로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2013-12-27), 지구단위계획구역(2013-12-27), 가축사육 제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

현황 시멘블럭조 칼라강판지붕 단층으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지도배 (탐문사항) 창호 : 샷쉬 창호임. (탐문사항)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 주택인 것으로 외부 추정됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. (탐문사항)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 사진 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상의 건물의 구조 및 지붕이 현황과 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역 미상임. - 본 건물은 노후화 및 장기간 방치된 상태이며, 건축물현황도가 없고 현황 공실로서 폐문 및 이해관계인 부재 상태인바, 현지조사사항(외관)을 참조 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 금정동 171-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 군포시 금정동 171-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.현황상 목적부동산의 출입문쪽에 골목길이 있음

부동산표시목록

교부권자

군OO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

안OO

근저당권자

조OO

근저당권자

천OO

배당요구권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-04 · 경기도 군포시 금정동 171-4 · 대 191㎡
• 23-04-04 · 경기도 군포시 금정동 171-4 · 시멘블럭조 시멘트기와지붕 단층 주택 28.03㎡ 흙벽돌조 시멘트기와지붕 단층 주택 44.03㎡

주변

학군

• 805m · 금정초등학교 · 초등학교
• 985m · 군포중학교 · 중학교
• 1058m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1148m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1200m · 호성초등학교 · 초등학교
• 1206m · 군포고등학교 · 고등학교
• 1259m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1269m · 호성중학교 · 중학교
• 1347m · 금정중학교 · 중학교
• 1350m · 금정중학교 · 중학교
• 1407m · 산본초등학교 · 초등학교
• 1474m · 호계중학교 · 중학교

버스

• 247m · 평촌두산위브더프라임아파트 · 11-5, 540, 8
• 259m · 평촌두산위브더프라임아파트 · 11-5, 540, 8
• 303m · 금정IC · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531
• 318m · 농심 · 60
• 318m · 구군포교 · 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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