안양지원 2022타경101527-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-14 · 경매접수
2. 22-04-25 · 경매개시결정
3. 22-04-25 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 571만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

965.00㎡ (291.9평)

제시외면적

없음

보증금

3057만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

대야미동 44

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "군포시보건소" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지,임야 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 마을버스 정류장 및 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1: 부정형 평지의 토지로서 "전"으로 이용중임. 일련번호2: 부정형 평지의 토지로서 "답"으로 이용중임. 일련번호3: 부정형 평지의 토지로서 지목 "답"이나 현황 "전"으로 이용중이며 일부는 "답"으로 이용중인 것으로 판단됨. 일련번호4: 부정형 완경사지대의 토지로서 지목"답"이나 현황 "전"으로 이용중임. 일련번호5: 부정형 완경사지대의 토지로서 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1:인접필지 일부를 통하여 시멘트포장도로와 연결 되어 있음. 일련번호2:서측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로에 접함. 일련번호3:서측으로 노폭 약 2-3미터의 시멘트 포장도로에 접함. 일련번호4:맹지 임. 일련번호5:농기계 출입 가능한 농로에 접하고 있음

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1:도시지역,자연녹지지역,중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정). 일련번호2:도시지역,자연녹지지역,중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 문화재보호구역기타<문화재보호법> , 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(국가철도공단 시설계획처-6506(2020.11.30))<철도안전법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정). 일련번호3:도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(국가철도공단 시설계획처-6506(2020.11.30))<철도안전법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정). 일련번호4:도시지역,자연녹지지역,중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정). 일련번호5:도시지역,자연녹지지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 문화재보호구역기타<문화재보호법> , 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 토지 일련번호3 대야미동44-2번지는 지목 "답"이나 현황 "전"으로 이용중이며 일부는 "답"으로 이용중인 것으로 판단되나 정확한 지적경계는 지적측량을 요하는바 경매진행시 유의 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 대야미동 14-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 군포시 대야미동 44 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 군포시 대야미동 44-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 군포시 대야미동 48 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 군포시 대야미동 68 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목록1부동산(대야미동 14-2) 구역내에 축사 및 사료장이 설치된 것으로 측량감정을 통해 확인되면, 목록1 내의 축사, 사료장은 제시외 가건물로 보임.

부동산표시목록

교부권자

군OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

조OO

신청인

오OO

신청인겸소유자

오OO

점유자

미O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-27 · 경기도 군포시 대야미동 44 · 답 965㎡

주변

학군

• 914m · 군포대야초등학교 · 초등학교
• 1028m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1336m · 둔대초등학교 · 초등학교
• 1391m · 오금초등학교 · 초등학교
• 1451m · 도장초등학교 · 초등학교

버스

• 289m · 체육시설입구 · 100
• 385m · 체육시설입구 · 100
• 400m · 군포보건소 · 11-2, 11-5, 3030, 31, 540, 541, 5530, 917
• 432m · 도장터널진입(미정차) · 8450
• 471m · 군포보건소 · 20, 330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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