안양지원 2022타경101541-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-18 · 경매접수
2. 22-04-19 · 경매개시결정
3. 22-04-19 · 배당요구종기
4. 23-01-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.52㎡ (12.0평)

건물면적

46.66㎡ (14.1평)

토지면적

39.52㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

3130만 (최저가의 10%)

청구금액

700만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.66㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 50-13 · 39.52㎡ (12.0평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양예술고등학교" 남동측 인근에 위치하는 도시 형생활주택(단지형다세대) 안차랑더클래스 제비동 제5층 제502호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린 생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생 활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018년 06월 19일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하-층/지상5층 건물내 제5층 제502호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 외장 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택[도시형생활주택(단지형다세대)]으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 후면 "내부 구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(성원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선 에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권 )<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한 함) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사시 현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 본건 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 장내로 50-13, 비동 5층502호 (안양동,안차랑더클래스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

배당요구권자

정OO

임차인

방O(OOOO OOOO)

임차인

변OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-10 · 경기도 안양시 만안구 장내로 50-13, 비동 5층502호 (안양동,안차랑더클래스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대)(12세대) 1층 12.6㎡ 2층 161.68㎡ 3층 161.68㎡ 4층 161.68㎡ 5층 161.68㎡ 철근콘크리트구조 46.655㎡

주변

학군

• 349m · 신안초등학교 · 초등학교
• 356m · 근명중학교 · 중학교
• 403m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 440m · 근명고등학교 · 고등학교
• 472m · 안양대학교 · 대학교
• 525m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 528m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 546m · 신안중학교 · 중학교
• 613m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 661m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 716m · 연성대학교 · 대학교
• 913m · 안양양지초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 성원아파트3동 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52
• 260m · 프라자아파트.안양예고입구 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 278m · 프라자아파트 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 319m · 성원아파트 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 368m · 연성대학교 · 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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