안양지원 2022타경101947-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-11 · 경매접수
2. 22-05-12 · 경매개시결정
3. 22-05-12 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 17차 매각기일 · 최저가 1억 5564만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.85㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1556만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8109만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

군포로580번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 55.85㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 747-4

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호3는 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양공업고등학교" 북측 인근에 위치하는 써니빌 2층 203호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호2는 경기도 군포시 당동 소재 " 군포역 " 남서측 근거리에 위치하는 휴스토리 5층 502호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건 기호1는 경기도 군포시 당동 소재 " 군포역 " 북측 근거리에 위치하는 씨티프라임 9층 907호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 오피스텔, 점포, 음식점, 등이 혼재하 는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장 및 전철역 등이 소재하여 대중교통사정 은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무남함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 천철역이 소재하여 대중교 통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 16층 건 내 9층 907호로서 외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건 내 2층 203호로서 외벽: 석재 등 마감, 내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브붕) 5층건 내 5층 502호로서 외벽: 벽돌 치장쌓기 및 석재 등 마감, 내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스 공급설비, 주차설비 등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서 공동주택, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 소로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 대로1류 및 동측으로 소로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 소로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(2017-09-28), 대로1류(폭 35m-40m)(2017- 09-28)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-28)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2013 -10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2013 -10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(안양공업고등학교 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(안양서유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제 지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

본건 기호2 군포시 당동 769-1의 도로명 주소는 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 당동로12번안길 13으로 등재되어 있고, 현황 본 건물에는 당동로12번안길 11로 표시 되어 있으며 군포시청 시민봉사과 토지정보팀(031-390-0371) 탐문조사상 본건 도로명 주소는 현재 건물에 부착 되어있는 당동로12번안길 11이 맞는 것으로 확임됨.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

본건 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나 현황은 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었는 바, 경매 입찰시 채차 확인하는 등 유의 바람.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부 이용상황은 집합건축물대장상의 건축물현황도를 참고하고, 탐문조사 등에 의하였는 바 경매 입찰시 재차 학인하는 등 유의 바람.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부 이용상황은 집합건축물대장상의 건축물현황도를 참고하고, 탐문조사 등에 의하였는 바 경매 입찰시 재차 학인하는 등 유의 바람.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부 이용상황은 집합건축물대장상의 건축물현황도를 참고하고, 탐문조사 등에 의하였는 바 경매 입찰시 재차 학인하는 등 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 군포로580번길 14, 9층907호 (당동,씨티프라임) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 군포시 당동로12번안길 11, 5층502호 (당동,휴스토리) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 박달로560번길 46-18, 2층203호 (안양동,써니빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

현황조사 대상은 목록2 부동산임

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

남OOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

광OOOO

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차권자

주OOOOOOO (OOO OOO)

임차권자

최OO

임차인

하OO

임차인

홍OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-20 · 경기도 군포시 군포로580번길 14, 9층907호 (당동,씨티프라임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 16층 공동주택및업무시설및제1종근린생활시설 1층 649.42㎡ 2층 674.98㎡ 3층 652.42㎡ 4층 473.76㎡ 5층 472.16㎡ 6층 472.16㎡ 7층 472.16㎡ 8층 472.16㎡ 9층 472.16㎡ 10층 472.16㎡ 11층 472.16㎡ 12층 472.16㎡ 13층 472.16㎡ 14층 472.16㎡ 15층 472.16㎡ 16층 472.16㎡ 철근콘크리트구조 55.85㎡

주변

학군

• 270m · 군포중학교 · 중학교
• 687m · 군포고등학교 · 고등학교
• 701m · 양정초등학교 · 초등학교
• 790m · 금정중학교 · 중학교
• 795m · 금정중학교 · 중학교
• 1094m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1248m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1263m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1325m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1361m · 당정중학교 · 중학교
• 1428m · 한세대학교 · 대학교
• 1429m · 고봉중고등학교

버스

• 51m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 57m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60
• 133m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 233m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 240m · 군포성당 · 30, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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