안양지원 2022타경102278-1 세종렉스힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-31 · 경매접수
2. 22-06-02 · 경매개시결정
3. 22-06-02 · 배당요구종기
4. 23-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5440만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.00㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

2544만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6776만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세종렉스힐 · 71.00㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 104

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "덕천초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주변은 다세대주택, 오피스텔, 학교, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 여건 은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제3층 제301호서로, 외벽 : 석재 붙임 및 모르타르위 페인팅 등 마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적이 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 세장형에 가까운 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 도로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(덕천초등학교, 토지전산 망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통 기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강) 폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 오피스텔(업무시설)로 등재되어 있으나 현황 오피스텔(주거용)으 로 사용중인 것으로 주변탐문조사 등을 통해 확인하였으니 참고하시기 바람. 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 덕천로 104, 3층301호 (안양동,세종렉스힐) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

안OO OOO

압류권자

부OOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

주OOOOOOO (OOO OOO)

임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-21 · 경기도 안양시 만안구 덕천로 104, 3층301호 (안양동,세종렉스힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설(오피스텔) 지1층 20.14㎡ 지1층 17.64㎡ 1층 17.64㎡ 2층 230.5㎡ 3층 230.5㎡ 4층 230.5㎡ 5층 230.5㎡ 6층 230.5㎡ 7층 230.5㎡ 옥탑1층 17.64㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 71㎡

주변

학군

• 218m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 712m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 746m · 안양초등학교 · 초등학교
• 973m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1086m · 부흥중학교 · 중학교
• 1137m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1197m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 1204m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 1284m · 안양대학교 · 대학교
• 1297m · 성결대학교 · 대학교
• 1301m · 근명고등학교 · 고등학교
• 1388m · 근명중학교 · 중학교

버스

• 96m · 유토피아 · 10
• 164m · 은평교회 · 10
• 187m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 238m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 262m · 평성교회.호정타워 · 1, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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