안양지원 2022타경102629-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-17 · 경매접수
2. 22-06-20 · 경매개시결정
3. 22-06-20 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 12차 매각기일 · 최저가 2027만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.19㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

202만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3015만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

군포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.19㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 559

호

16층

당사자

채권자

양OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 군포중학교 남동측 인근에 위치하는 더원이숲라인 제3층 제 301호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "군포역"이 소재하는 등 일반 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2020년 02월 12일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상16층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위 페임팅 및 외장 대리석 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 오피스텔로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 후면 "내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 3필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동 동측으로 노폭 약 35m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 당동 746-7, 기호(2) 당동 746-8, 기호(3) 당동 746-9 공히 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(2017-09-28)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사시 현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 군포로 559, 3층301호 (당동,더원이숲라인) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOOO

교부권자

고OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

김OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

압류권자

안OOOO

임차인

양OO

채권자

양OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 경기도 군포시 군포로 559, 3층301호 (당동,더원이숲라인) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 업무시설,공동주택 지1층 199.965㎡ 1층 79.61㎡ 2층 217.42㎡ 3층 217.42㎡ 4층 217.42㎡ 5층 217.42㎡ 6층 217.42㎡ 7층 217.42㎡ 8층 217.42㎡ 9층 217.42㎡ 10층 217.42㎡ 11층 217.42㎡ 12층 217.42㎡ 13층 179.04㎡ 14층 179.04㎡ 15층 179.04㎡ 16층 179.04㎡ 철근콘크리트구조 46.1884㎡

주변

학군

• 241m · 군포중학교 · 중학교
• 625m · 군포고등학교 · 고등학교
• 675m · 양정초등학교 · 초등학교
• 710m · 금정중학교 · 중학교
• 715m · 금정중학교 · 중학교
• 961m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1146m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1280m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1294m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1305m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1358m · 당정중학교 · 중학교
• 1365m · 한세대학교 · 대학교

버스

• 38m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 113m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 137m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 159m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 165m · 군포중학교 · 30, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다