안양지원 2022타경103332-1 대야미동 근생및다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-29 · 경매접수
2. 22-08-01 · 경매개시결정
3. 22-08-01 · 배당요구종기
4. 23-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.86㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1876만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대야2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대야미동 근생및다세대주택 · 66.86㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

2

호

6층

당사자

채권자

유OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 대야미동 "군포대야초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선"대야미역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 6층 건물 내 3층 302호로서, (사용승인일:2008.08.29) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샤시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방및식당, 거실, 욕실2, 베란다, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 공동현관 보안설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지에 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 베란다 부분에 소재하는 제시외건물[㉠ 판넬조 판넬지붕 (다용도실 등) 약 30.96㎡], [㉡ 샤시조 유리창 (베란다) 약 8.82㎡]은 인근 유사 물건의 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 고려하여 본건에 포함평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. -임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 대야2로 147, 3층302호 (대야미동,대야미동근생및다세대주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이건 건물의 외벽에는 `일륜해피타운` 이라고 표기되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

군OO

근저당권자

군OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-28 · 경기도 군포시 대야2로 147, 3층302호 (대야미동,대야미동근생및다세대주택) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 6층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 142.44㎡ 2층 301.18㎡ 3층 166.82㎡ 4층 166.88㎡ 5층 166.88㎡ 6층 158.64㎡ 철근콘크리트구조 66.86㎡

주변

학군

• 63m · 군포대야초등학교 · 초등학교
• 492m · 둔대초등학교 · 초등학교
• 1400m · 송안초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 대야도서관 · 100
• 260m · 대야미역 · 100, 100-1, 20, 31
• 305m · 대야미역 · 100, 100-1, 20, 31
• 386m · 대야미삼거리 · 100, 100-1, 20, 31
• 400m · 대야미입구 · 100, 100-1, 20, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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