안양지원 2022타경103424-1

기본

진행일정

1단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-19 · 배당요구종기
2. 24-10-22 · 14차 매각기일 · 최저가 2억 640만 (80%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.20㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

2064만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · (041)640-3234

도로명주소

만안로141번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 60.20㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 387-3

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철 1호선 "안양역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대주택), 학교 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 지하철 및 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 건물 중 6층 602호로서, (사용승인일 : 2019.04.17) 외벽 : 석재붙임 및 화강석 붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 4M, 남동측으로 약 6M의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지 역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람 .)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법> 기호2 : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지 역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람 .)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법 , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호3 : 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안 양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분 류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 만안로141번길 48, 6층602호 (안양동,시그니처) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1.이건 건물 외벽에는 `미목연 시그니쳐`라고 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOOO

교부권자

군OO

교부권자

남OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

노OOOO

임차권자

문OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 경기도 안양시 만안구 만안로141번길 48, 6층602호 (안양동,시그니처) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 업무시설 및 오피스텔 및 공동주택 및 다세대주택 지3층 307.48㎡ 지2층 421.53㎡ 지1층 421.53㎡ 1층 54.87㎡ 2층 284.13㎡ 3층 284.13㎡ 4층 334.75㎡ 5층 334.75㎡ 6층 334.75㎡ 7층 334.75㎡ 8층 334.75㎡ 9층 334.75㎡ 10층 334.75㎡ 11층 334.75㎡ 12층 334.75㎡ 13층 274.55㎡ 철근콘크리트구조 60.2㎡

주변

학군

• 120m · 안양초등학교 · 초등학교
• 665m · 근명고등학교 · 고등학교
• 701m · 안양대학교 · 대학교
• 777m · 근명중학교 · 중학교
• 818m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1009m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1152m · 대림대학교 · 대학교
• 1164m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1184m · 신성중고등학교
• 1230m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1236m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 1244m · 신안중학교 · 중학교

버스

• 119m · 서안양우체국.국제나은병원 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 6, 8-2, 88, AY02
• 121m · 서안양우체국.국제나은병원 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 6, 8-2, 88, AY02
• 146m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-2, 11-3, 1650, 3, 52, 541, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9, 9-3안양
• 178m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-3, 1650, 3, 52, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 242m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다