안양지원 2022타경103493-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-10 · 경매접수
2. 22-08-12 · 경매개시결정
3. 22-08-12 · 배당요구종기
4. 23-08-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7792만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

28.87㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1779만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3597만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산본로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.87㎡ (8.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금정동 299

호

1층

당사자

채권자

백OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동 소재 지하철 4호선 "산본역" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대규모 아파트지대로서, 아파트단지 및 공원, 각급 학교, 근린생활시설 등이 소재하며 주거지로의 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 "산본역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식조 슬래브지붕 12층 건 내 제3층 제305호로서, (1992.4.15.사용승인) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(거실겸방, 방, 주방, 욕실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 지역난방이용 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 본단지 외곽의 간선도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제3종일반주거지역(2003-08-21), 지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(2003-08-21) , 대로3류(폭 25m-30m)(2003-08-21)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2003-08-21)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m) (2003-08-21)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률> , 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제권역(2003-08-21)<수도권정비계획법> , 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 내부는 기본구조를 도시하였는 바, 실제와 다소 상이할 수 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본로 299, 210동 3층305호 (금정동,주공2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

대OOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

배당요구권자

대OOO

임차권자

백OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-29 · 경기도 군포시 산본로 299, 210동 3층305호 (금정동,주공2단지) · 1층 271.065㎡ 2층 280.425㎡ 3층 280.425㎡ 4층 280.425㎡ 5층 280.425㎡ 6층 280.425㎡ 7층 280.425㎡ 8층 280.425㎡ 9층 280.425㎡ 10층 280.425㎡ 11층 280.425㎡ 12층 280.425㎡ 지층 280.28㎡ 철근콘크리트조 벽식조 35.28㎡ (갑구30번 김효리지분 77분의 63 전부)

주변

학군

• 333m · 금정중학교 · 중학교
• 338m · 금정중학교 · 중학교
• 436m · 군포고등학교 · 고등학교
• 507m · 양정초등학교 · 초등학교
• 524m · 화산초등학교 · 초등학교
• 734m · 흥진초등학교 · 초등학교
• 768m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 782m · 흥진중학교 · 중학교
• 784m · 도장중학교 · 중학교
• 810m · 흥진고등학교 · 고등학교
• 854m · 군포중학교 · 중학교
• 917m · 한얼초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 충무주공아파트 · 30, 3101
• 104m · 주공1단지.무궁화아파트 · 30, 3101, 540, 5530
• 121m · 충무주공아파트 · 3101안산, 540, 5530
• 124m · 산본역 · 11-2, 15-2, 30, 3030, 31, 3500, 6501, 8450, 87, 88, P9801(출근)
• 236m · 산본역 · 11-2, 15-2, 30, 3030, 31, 3500, 6501, 8450, 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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