안양지원 2022타경103547-5 흥화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-15 · 경매접수
2. 22-08-17 · 경매개시결정
3. 22-08-17 · 배당요구종기
4. 23-07-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.42㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1730만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장내로

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · 흥화아파트 · 57.42㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

안양동 58

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 흥화아파트 단지내에 위치하며 인근지역은 아파트단지, 단독, 다세대 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996.04.29자로 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물내 지층 7개호(지층 전체) 및 2층 2개호(2층 전체)로서, 외벽 : 타일붙임 내벽 : 몰탈위페인트 마감, 인테리어 시공 등 창호 : 샷쉬 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지하층은 교회로 사용중이고, 2층은 사무실 및 교회 부속시설로 파악되었으나 폐문 및 이해관계인 부재로 정확하지 않으므로 구체적인 사항은 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체적으로 등고평탄한 부정형의 평지로서 101동 아파트 및 단지내 상가동 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(근명고등 학교 , 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(근명중학교 , 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성원유치원 , 세부사항은 안양과천교육 지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리 권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로 법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 장내로 58, 상가동 지하층2호 (안양동,흥화아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 장내로 58, 상가동 지하층4호 (안양동,흥화아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 장내로 58, 상가동 2층202호 (안양동,흥화아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안양시 만안구 장내로 58, 상가동 지하층3호 (안양동,흥화아파트) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 안양시 만안구 장내로 58, 상가동 2층201호 (안양동,흥화아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안양시 만안구 장내로 58, 상가동 지하층1호 (안양동,흥화아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안양시 만안구 장내로 58, 상가동 지하층5호 (안양동,흥화아파트) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 안양시 만안구 장내로 58, 상가동 지하층6호 (안양동,흥화아파트) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 안양시 만안구 장내로 58, 상가동 지하층7호 (안양동,흥화아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.이건 건물 입구에는 `예수교 대한성결교회 성령교회`라는 간판이 붙어 있음.

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

(주)OOOOOOOO OOO

임차인

김OO

임차인

스OOOOOO OOOO OOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-11 · 경기도 안양시 만안구 장내로 58, 상가동 2층201호 (안양동,흥화아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 생활편의시설 1층 160.38 2층 160.38 지하층 252.03 철근콘크리트조 57.42㎡

주변

학군

• 343m · 근명중학교 · 중학교
• 402m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 405m · 근명고등학교 · 고등학교
• 423m · 신안초등학교 · 초등학교
• 462m · 안양대학교 · 대학교
• 506m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 537m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 589m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 619m · 신안중학교 · 중학교
• 627m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 716m · 연성대학교 · 대학교
• 973m · 안양양지초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 성원아파트3동 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52
• 244m · 성원아파트 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 265m · 프라자아파트.안양예고입구 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 311m · 프라자아파트 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 312m · 연성대학교 · 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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