안양지원 2022타경103615-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-17 · 경매접수
2. 22-08-23 · 경매개시결정
3. 22-08-23 · 배당요구종기
4. 23-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.41㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

2370만 (최저가의 10%)

청구금액

8486만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

병목안로109번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.41㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 109

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

이O

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양예술고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 4m의 병목안로109번길, 남서측으로 폭 약 6m의 장내로가 각각 포장도로에 접하고, 서측으로 폭 약 4m의 막힌 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(아름유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> <건축법> 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 병목안로109번길 17, 비동 4층402호 (안양동,수리산타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

안OO OOO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

이O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-13 · 경기도 안양시 만안구 병목안로109번길 17, 비동 4층402호 (안양동,수리산타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 지붕 지상5층 다세대주택(도시형생활주택)(단지형다세대주택) 12세대/호/가구 1층 20.25㎡ 2층 159.71㎡ 3층 159.71㎡ 4층 159.71㎡ 5층 159.71㎡ 철근콘크리트구조 46.410㎡

주변

학군

• 321m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 342m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 383m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 461m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 481m · 신안초등학교 · 초등학교
• 523m · 연성대학교 · 대학교
• 537m · 안양양지초등학교 · 초등학교
• 623m · 신안중학교 · 중학교
• 713m · 근명중학교 · 중학교
• 811m · 근명고등학교 · 고등학교
• 814m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 819m · 안양대학교 · 대학교

버스

• 93m · 새마을 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 162m · 프라자아파트 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 186m · 사회복지관 · 15-1
• 252m · 프라자아파트.안양예고입구 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 311m · 뉴골든아파트 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52, 안양똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다