안양지원 2022타경104380-1 솔거(대림)아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-12 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.15㎡ (27.3평)

제시외면적

없음

보증금

5312만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 859만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 솔거(대림)아파트 · 90.15㎡ (27.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산본동 119

호

25층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

광OOO OOOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "산본역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 4호선 "산본역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1, 지상25층건 내 23층 2302호로서(사용승인일: 1993.09.02.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형인 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 본건이 속한 아파트 단지는 북동측의 대로, 남서측의 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 광정로 119, 723동 23층2302호 (금정동,솔거(대림)아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

군OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO (OOOO OOOO OOOOOOOO)

소유자

김OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO (OOO OOOOO OOOOOOOO)

채무자

광OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-21 · 경기도 군포시 광정로 119, 723동 23층2302호 (금정동,솔거(대림)아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 25층 아파트 1층 429.91㎡ 2층 415.68㎡ 3층 415.68㎡ 4층 415.68㎡ 5층 415.68㎡ 6층 415.68㎡ 7층 415.68㎡ 8층 415.68㎡ 9층 415.68㎡ 10층 415.68㎡ 11층 415.68㎡ 12층 415.68㎡ 13층 415.68㎡ 14층 415.68㎡ 15층 415.68㎡ 16층 415.68㎡ 17층 415.68㎡ 18층 415.68㎡ 19층 415.68㎡ 20층 415.68㎡ 21층 415.68㎡ 22층 415.68㎡ 23층 415.68㎡ 24층 415.68㎡ 25층 415.68㎡ 지층 415.68㎡ (지층-대피소) 철근콘크리트 벽식구조 90.15㎡

주변

학군

• 273m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 404m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교
• 476m · 광정초등학교 · 초등학교
• 576m · 궁내초등학교 · 초등학교
• 643m · 궁내중학교 · 중학교
• 688m · 군포e비즈니스고등학교 · 고등학교
• 707m · 산본중학교 · 중학교
• 743m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 744m · 수리중학교 · 중학교
• 809m · 수리초등학교 · 초등학교
• 834m · 산본고등학교 · 고등학교
• 861m · 도장중학교 · 중학교

버스

• 89m · 군포.산본(공항버스) · 4300-2군포
• 110m · 광정동행정복지센터 · 4300-2군포
• 176m · 남천병원.서울시남부기술교육원 · 11-5, 15, 30, 541, 5623, 87, 917
• 193m · 남천병원 · 30
• 208m · 엘림복지원 · 11-5, 15, 541, 5623, 87, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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