안양지원 2022타경105413-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-11-28 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 64억 6008만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

743.55㎡ (224.9평)

토지면적

1739.00㎡ (526.0평)

제시외면적

없음

보증금

6억 4600만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 743.55㎡ (224.9평) · 벽돌조 · 공장용지

대지권

금정동 204-3

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당정동 소재 "농심안양공장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 공장 및 연관산업시설 등이 혼재하는 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 서측 인근에 간선도로 및 전철역(군포역)이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 평지로서 공업용으로 이용중임. 기호 2 : 가장형의 평지로서 공업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 북측으로 노폭 약 12미터, 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 기호 2 : 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2016-12-23)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호 2 : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1 세멘벽돌조 스라브 지붕 1층 건으로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 내벽 ; 페인팅 마감. 기호 2 철골조 스레트지붕 1층 건으로서, 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 1 사무실 및 전시실 기호 2 공장 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부 지적도 및 사진용지와 같이 제시외 건물(기호 가-라) 4개동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 금정동 204-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 군포시 당정동 258-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 군포시 금정동 204-3 · 건물 · 업무시설
• 목록 4 · 경기도 군포시 엘에스로45번길 137 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.이건 도로명주소는 목록1 토지상의 건물 벽에 ‘엘에스로 45번길 137’이라고 붙이 있음.(사진 참조)

부동산표시목록

교부권자

군OO

교부권자

삼OOOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

박OO

신청인

박OO

신청인겸소유자

박OO

임차인

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 경기도 군포시 금정동 204-3 · 공장용지 609㎡
• 23-10-10 · 경기도 군포시 당정동 258-5 · 공장용지 1130㎡
• 23-10-10 · 경기도 군포시 금정동 204-3 · 세멘벽돌조 스라브즙 평가건 사무실및 전시실1동 164.06㎡
• 23-10-10 · 경기도 군포시 엘에스로45번길 137 · 철골조 스레트즙 평가건 공장1동 579.49㎡

주변

학군

• 765m · 군포중학교 · 중학교
• 980m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1019m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1085m · 군포고등학교 · 고등학교
• 1173m · 호성초등학교 · 초등학교
• 1224m · 금정중학교 · 중학교
• 1228m · 금정중학교 · 중학교
• 1260m · 호성중학교 · 중학교
• 1419m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1467m · 호원초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 농심 · 60
• 203m · 당동지하차도 · 60
• 320m · 당동지하차도.G샘병원 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 8
• 390m · 군포G샘병원 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 426m · 구군포교 · 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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