안양지원 2022타경105789-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-13 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2150만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

15.96㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

4215만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5418만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼성로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 15.96㎡ (4.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부곡동 5

호

6층

당사자

채권자

신OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "신기초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 노변 상가지대로서 제반 입지조건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "신기초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 체육시설 등이 혼재하고 있는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 16층건 내 15층 1503호로서, 외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샛시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건 내 1층 112호로서, 외벽 : 인조석재치장붙임 등 내벽 : 위 페인팅 등 마감 천정 : 텍스 창호 : 샷시 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

조사시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로서 주거(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸 등)용임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 주차설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치한 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 동북측 간선도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 25미터, 북측과 서측으로 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역 (2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06) (비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 공익용산지, 과밀억제권역(2022-09-06)임..

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 비행안전 제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 삼성로 5, 1층112호 (부곡동,해피시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 군포시 삼성로 31, 403동 15층1503호 (부곡동,삼성마을센트럴파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 부동산은 현재 휴대폰 매장으로 이용중임

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

이OO

교부권자

군OO

교부권자

청OO

근저당권자

동OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

신OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-14 · 경기도 군포시 삼성로 5, 1층112호 (부곡동,해피시티) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 제1 2종 근린생활시설 업무시설 지2층 1344.68㎡ 지1층 1344.68㎡ 1층 912.36㎡ 2층 898.68㎡ 3층 889.77㎡ 4층 889.77㎡ 5층 515.18㎡ 6층 515.18㎡ 철근콘크리트구조 31.92㎡ (갑구4번 김주명지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 296m · 신기초등학교 · 초등학교
• 810m · 용호고등학교 · 고등학교
• 876m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1056m · 당동중학교 · 중학교
• 1163m · 용호중학교 · 중학교
• 1184m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1275m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 1400m · 군포중앙고등학교 · 고등학교
• 1475m · 부곡중앙중학교 · 중학교
• 1481m · 오금초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 복합화물터미널후문.가족센터 · 20, 22, 30, 32, 330, 55, 5531, 5623, 60, 6501
• 95m · 복합화물터미널후문.가족센터 · 330, 55, 5531, 5623, 60, 6501
• 103m · 신기초등학교정문 · 20, 22, 30, 32
• 178m · 신기초등학교정문 · 20, 22, 30, 32
• 344m · 신기초등학교후문 · 20, 22, 30, 32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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