안양지원 2023타경287-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-02 · 경매접수
2. 23-02-17 · 경매개시결정
3. 23-02-17 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

48.42㎡ (14.6평)

토지면적

28.33㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

2020만 (최저가의 10%)

청구금액

350만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

번영로587번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.42㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금정동 711

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "금정초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 5층 502호로서, (사용승인일 1988.07.04) 외벽 : 적연와치장 쌓기 내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지의 제형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 북측, 동측, 서측 3면의 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

금정동 711 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임. 금정동 711-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임. 금정동 711-2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건이 속한 아파트는 군포시에서 추진중인 "금정동 711-15번지 일원" 가로주택 정비사업이 진행중이며 "건축심의 단계" 중인 것으로 군포시청에서 탐문 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 번영로587번길 27, 5층502호 (금정동,신안아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 군포시 금정동 711 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 군포시 금정동 711-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 군포시 금정동 711-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 1. 부동산은 `신안아파트`로 통칭되는 건물에 소재하는 것으로 판단되며 목록 2. 목록3. 목록 4. 부동산은 인접하는 토지로서 목록 1. 부동산의 대지에 제공된 토지의 각 지분인 것으로 판단됨.

부동산표시목록

교부권자

군OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-05 · 경기도 군포시 번영로587번길 27, 5층502호 (금정동,신안아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 369.135㎡ 2층 371.655㎡ 3층 371.655㎡ 4층 371.655㎡ 5층 371.655㎡ 지층 335.205㎡ 철근콘크리트조 48.42㎡
• 23-12-05 · 경기도 군포시 금정동 711 · 대 482.4㎡ (갑구55번 이창희지분 965.5분의 28.333 전부)
• 23-12-05 · 경기도 군포시 금정동 711-1 · 대 241.3㎡ (갑구56번 이창희지분 965.5분의 28.333 전부)
• 23-12-05 · 경기도 군포시 금정동 711-2 · 대 241.8㎡ (갑구56번 이창희지분 965.5분의 28.333 전부)

주변

학군

• 373m · 금정초등학교 · 초등학교
• 454m · 양정초등학교 · 초등학교
• 472m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 633m · 군포고등학교 · 고등학교
• 729m · 금정중학교 · 중학교
• 729m · 금정중학교 · 중학교
• 737m · 산본초등학교 · 초등학교
• 796m · 군포중학교 · 중학교
• 846m · 광정초등학교 · 초등학교
• 1256m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1269m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 1277m · 산본중학교 · 중학교

버스

• 91m · 국민은행 · 11-2, 8-2, 88
• 138m · 국민은행 · 11-2, 30, 8-2, 88
• 138m · 금정초등학교 · 11-2, 8-2, 88
• 157m · 신환아파트 · 11-2, 540, 88
• 166m · 금정초등학교 · 11-2, 30, 8-2, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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