안양지원 2023타경409-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-02-21 · 경매개시결정
3. 23-02-21 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3840만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.11㎡ (38.8평)

제시외면적

없음

보증금

4384만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8975만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산본로432번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 128.11㎡ (38.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산본동 432

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "태을초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단 독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중 대중교통사정은 무 난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 1210동 24층 중 3층 302호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 각 부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 주위로 중로1류, 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>. *기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관 한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 아파트의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본로432번길 25, 1210동 3층302호 (산본동,한양목련아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

군OO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

하OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-23 · 경기도 군포시 산본로432번길 25, 1210동 3층302호 (산본동,한양목련아파트) · 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 24층 아파트 지층 291.15㎡ 1층 288.718㎡ 2층 287.678㎡ 3층 287.678㎡ 4층 287.678㎡ 5층 287.678㎡ 6층 287.678㎡ 7층 287.678㎡ 8층 287.678㎡ 9층 287.678㎡ 10층 287.678㎡ 11층 287.678㎡ 12층 287.678㎡ 13층 287.678㎡ 14층 287.678㎡ 15층 287.678㎡ 16층 287.678㎡ 17층 287.678㎡ 18층 287.678㎡ 19층 287.678㎡ 20층 287.678㎡ 21층 287.678㎡ 22층 287.678㎡ 23층 287.678㎡ 24층 287.678㎡ 철근콘크리트조 128.1140㎡

주변

학군

• 141m · 산본중학교 · 중학교
• 241m · 산본고등학교 · 고등학교
• 268m · 태을초등학교 · 초등학교
• 303m · 곡란중학교 · 중학교
• 529m · 광정초등학교 · 초등학교
• 545m · 산본초등학교 · 초등학교
• 636m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 766m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 956m · 궁내초등학교 · 초등학교
• 1047m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 1078m · 궁내중학교 · 중학교
• 1083m · 관모초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 목련삼거리 · 30, 31
• 138m · 12단지목련후문 · 30
• 170m · 모란.우방아파트 · 30, 31
• 190m · 태을초등학교 · 30, 3101, 3500, 6501, P9801(출근)
• 208m · 능안공원 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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