안양지원 2023타경430-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-23 · 경매접수
2. 23-02-24 · 경매개시결정
3. 23-02-24 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4192만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.87㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

4838만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 1800만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장내로119번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.87㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

119

호

14층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "중앙사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 다세대주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 내 제7층 제702호로서, 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 소로변, 북서측으로 세로변에 각각 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 화재경계지구, 과밀억제권역임. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 장내로119번길 56, 7층702호 (안양동,주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 소재 건물은 `퍼스트힐`이라고 통칭되는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

고OO OO OO

교부권자

관OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

남OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

교부권자

평OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 경기도 안양시 만안구 장내로119번길 56, 7층702호 (안양동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 235.42㎡ 지2층 240.44㎡ 1층 63.81㎡ 2층 197.13㎡ 3층 185.91㎡ 4층 185.91㎡ 5층 185.91㎡ 6층 185.91㎡ 7층 185.91㎡ 8층 185.91㎡ 9층 185.91㎡ 10층 185.91㎡ 11층 151.83㎡ 12층 151.83㎡ 13층 151.83㎡ 14층 151.83㎡ 철근콘크리트구조 75.87㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 379m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 562m · 안양여자중학교 · 중학교
• 566m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 601m · 안일초등학교 · 초등학교
• 690m · 근명고등학교 · 고등학교
• 767m · 근명중학교 · 중학교
• 771m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 808m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 834m · 안양대학교 · 대학교
• 864m · 만안초등학교 · 초등학교
• 868m · 안양초등학교 · 초등학교
• 925m · 안양외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 중앙시장.BYC안양오피스텔 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 112m · 안양중앙시장.안양고용센터 · 1-2, 10, 11-3, 15, 15-2, 20, 3, 31-7, 32, 350, 5, 52, 8, 8-1, 8-2, 80, 88, 9, AY02
• 124m · 삼덕공원 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 173m · 안양1번가.안양고용센터 · 1-2, 1303, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 6, 8, 8-2, 80, 83, 88, 9-3
• 184m · 포스빌.안양고용센터 · 1303, 1650, 333, 3330, 6, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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