안양지원 2023타경690-1 아트리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-27 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1840만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.72㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1184만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 414만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만안로340번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아트리움 · 29.72㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 340

호

5층

당사자

채권자

이OO (OO OOOOOO)

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택지대로서, 다세대주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설, 학교 등이 입지해 있는 지역으로서, 주거지로의 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 소재하며, 근거리에 지하철1호선 "안양역"이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건 내 제4층 제401호로서, (2018.07.19.사용승인) 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등임. (관계인 부재로 내부는 탐문조사된 사항인바, 실제와 상이할 수 있음)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스이용 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 승강기설비 없음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 평지이며 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8M, 북동측으로 노폭 약 6M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(만안초등학교.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양명고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양명여자고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 현황도면 상 원룸형 구조이나, 일부 구획하여 방으로 사용되고 있는것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 이해관계인의 부재로 내부구조는 탐문조사된 사항을 기준으로 도시하였는 바, 실제와 다소 상이할 수 있으니, 경매 참여시 별도 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 만안로340번길 54, 4층401호 (안양동,아트리움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

이OO (OO OOOOOO)

채권자

이OO (OO OOOOOO)

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 경기도 안양시 만안구 만안로340번길 54, 4층401호 (안양동,아트리움) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택(원룸형주택) 1층 11.76㎡ 2층 91.65㎡ 3층 75.71㎡ 4층 71.61㎡ 5층 73.71㎡ 철근콘크리트구조 29.72㎡

주변

학군

• 144m · 만안초등학교 · 초등학교
• 274m · 양명고등학교 · 고등학교
• 367m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 428m · 안양여자중학교 · 중학교
• 449m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 591m · 안일초등학교 · 초등학교
• 914m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 917m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 954m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 1202m · 대림대학교 · 대학교
• 1247m · 임곡중학교
• 1307m · 안양서초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 만안초교 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9-3
• 294m · 신협 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9
• 345m · 안양여중고 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 389m · 안양여중고 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9-3, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 445m · 안양예술공원지하도 · 1, 20, 5530, 5626

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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