안양지원 2023타경775-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 26-09-22 · 20차 매각기일 · 최저가 288만 (1%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.10㎡ (6.4평)

건물면적

33.09㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

57만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

장내로99번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.09㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 711-89 · 21.10㎡ (6.4평)

호

6층

당사자

채권자

윤OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양4동 행정복지센터" 북동층 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 인접도로를 이용하여 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2020.06.23) 외벽 : 외장용 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 일련번호(2,3) : 인접지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

일련번호(1,2,3) : 본건 북동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2,3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양4동 행정복지센터" 북동층 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 인접도로를 이용하여 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2020.06.23) 외벽 : 외장용 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 일련번호(2,3) : 인접지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호(1,2,3) : 본건 북동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2,3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 장내로99번길 29, 3층303호 (안양동,꿈에그린7차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

경기도 안양시 만안구 안양동 711-89 3층303호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

김OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 안양시 만안구 장내로99번길 29, 3층303호 (안양동,꿈에그린7차) · 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 제1종근생 및 공동주택(단지형다세대주택) 지1층 11.7㎡ 1층 62.8㎡ 2층 156.17㎡ 3층 158.46㎡ 4층 158.46㎡ 5층 158.46㎡ 6층 147.79㎡ 철근콘크리트구조 33.09㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 363m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 480m · 근명고등학교 · 고등학교
• 537m · 근명중학교 · 중학교
• 620m · 안양대학교 · 대학교
• 625m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 629m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 747m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 754m · 안양여자중학교 · 중학교
• 758m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 827m · 신안초등학교 · 초등학교
• 846m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 852m · 안일초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 삼덕공원 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 165m · 삼덕공원 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 240m · 중앙시장.BYC안양오피스텔 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 255m · 성원아파트 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 285m · 성원아파트 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-08, 주식회사용호)

→ 최선순위설정일자(2021.06.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-06-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-08 · 주식회사용호

배당

입찰가 (최저가)

288만

매각비용

4만

배당 가능액

283만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다