안양지원 2023타경867-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-20 · 경매개시결정
3. 23-04-20 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2492만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.70㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

1249만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 155만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

안양로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 20.70㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

141-9

호

6층, 6층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

채OO OOOO OOOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

채OO OOOO OOOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택 및 다세대주택,근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위 환경은 보 통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 명학역(1호선)이 소재 하는 바 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 201호 외 4개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택, 오피스텔, 제2종근린생활시설(사무소)으로 이용중이며, 상세이용상황은 후첨 " 건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관 리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권 )<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도 로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양로 141-9, 2층201호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양로 141-9, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 안양로 141-9, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 안양시 만안구 안양로 141-9, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 안양시 만안구 안양로 141-9, 6층601호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 건 부동산은 1개층에 1개 호실이 존재하는 형태의 건축물로서 건축물대장상 2번, 3번, 4번 부동산은 공동주택으로 등재되어 있으나, 1번 부동산은 업무시설(오피스텔)로, 5번 부동산은 제2종 근린생활시설(사무소)로 등재되어 있는데 모두 주거시설로 이용되는 것으로 보임(상가건물임대차 현황서상 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

안OO

임차권자

장OO

임차인

김OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

정OO

전세권자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 안양시 만안구 안양로 141-9, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(다세대주택) 업무시설 제2종근린생활시설 1층 14.94㎡ 2층 76.11㎡ 3층 72.11㎡ 4층 72.11㎡ 5층 72.11㎡ 6층 29.79㎡ 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 57.17㎡ 계단실 엘리베이터 20.703㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 724m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 804m · 성결대학교 · 대학교
• 812m · 명학초등학교 · 초등학교
• 901m · 안양초등학교 · 초등학교
• 936m · 성문고등학교 · 고등학교
• 970m · 성문중고등학교
• 990m · 신성중고등학교
• 1003m · 성문중학교 · 중학교
• 1093m · 안양대학교 · 대학교
• 1165m · 근명고등학교 · 고등학교
• 1212m · 근명중학교 · 중학교
• 1220m · 안양중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 만안구청 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 77m · 만안구청 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 204m · 보건소.만안구청 · 1, 5
• 208m · 보건소.만안구청 · 1, 5
• 266m · 성결대학교.안양아트센터.명학역 · 1, 1-2, 1303, 32, 333, 3330, 350, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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