안양지원 2023타경959-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.99㎡ (39.3평)

제시외면적

없음

보증금

5920만 (최저가의 10%)

청구금액

6704만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 129.99㎡ (39.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금정동 34

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 군포시 금정동 소재 "군포화산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 삼익소월아파트 제382동 제10층 제1003호로서, 인근은 아파트단지, 학교, 공원 등이 위치하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 북측 인근 도로변으로 노선버스 정류장이 소재하고 북동측 근거리에 산본역(지하철 4호선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 아스팔트 싱글지붕 제21층 중 제10층 제1003호로서 (사용승인일: 1993.04.02) 외벽:몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽:벽지 마감 등. 창호:하이새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방, 거실, 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비와 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 25m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 오금로 34, 382동 10층1003호 (금정동,삼익소월아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 이 건 부동산에는 이 사건 채무자(소유자)로 추정되는 사람이 전입하여 있다가 말소되었는바,(별지 말소자등본에 의하면 2023년 1월 16일 사망신고 말소되었고 같은 날에 현재 세대주로 세대주변경이 이루어짐) 세대주가 채무자(소유자)의 상속인으로서 점유하는 경우라면 임차인이 아닌 채무자(소유자)로서 점유하는 경우에 해당할 개연성이 있으나 이를 확인할 수는 없어서 일응 임차인으로 등록함

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

에OOOOO OOOO

교부권자

군OO

근저당권자

박OO

근저당권자

서OO

근저당권자

오OO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

(임OOOOO)OOOO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-09 · 경기도 군포시 오금로 34, 382동 10층1003호 (금정동,삼익소월아파트) · 철근콘크리트조 벽식구조 아스팔트 싱글지붕 21층 아파트 1층 605.69㎡ 2층 576.66㎡ 3층 576.66㎡ 4층 576.66㎡ 5층 576.66㎡ 6층 576.66㎡ 7층 576.66㎡ 8층 576.66㎡ 9층 576.66㎡ 10층 576.66㎡ 11층 576.66㎡ 12층 576.66㎡ 13층 576.66㎡ 14층 576.66㎡ 15층 576.66㎡ 16층 576.66㎡ 17층 576.66㎡ 18층 576.66㎡ 19층 584.58㎡ 20층 425.76㎡ 21층 129.51㎡ 지층 570㎡ 부속건물 철근콘크리트조 아스팔트싱글지붕 2층 관리동,노인정,공중변소 1층 133㎡ 2층 64㎡ 지층 70.5㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 열교환실 1층 9㎡ 지층 144㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 1층 27.5㎡ 지하1층 2340㎡ 지하중층 235.5㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 1층 27.5㎡ 지하1층 2708.5㎡ 지하중층 235.5㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 열교환실, 전기실,주차장 1층 22.45㎡ 지층 2398.55㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 아파트지하 주차장 1층 27.5㎡ 지하1층 2065㎡ 지하중층 235.5㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 1층 27.5㎡ 지층 1321.1㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 1층 13.75㎡ 지층 627㎡ 철근콘크리트조 129.990㎡

주변

학군

• 176m · 화산초등학교 · 초등학교
• 266m · 흥진고등학교 · 고등학교
• 310m · 흥진중학교 · 중학교
• 346m · 흥진초등학교 · 초등학교
• 552m · 도장중학교 · 중학교
• 634m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 740m · 금정중학교 · 중학교
• 743m · 금정중학교 · 중학교
• 794m · 오금초등학교 · 초등학교
• 868m · 도장초등학교 · 초등학교
• 885m · 군포고등학교 · 고등학교
• 944m · 당동중학교 · 중학교

버스

• 57m · 군포화산초등학교.소월아파트 · 11-2, 15-2, 30, 3500, 540, 5530, 87, 88
• 63m · 3단지.율곡아파트 · 11-2, 15-2, 30, 3500, 540, 5530, 87, 88
• 205m · 오금동행정복지센터.다산아파트 · 11-2, 15-2, 30, 3500, 540, 5530, 87, 88
• 234m · 흥진고등학교 · 11-2, 15-2, 30, 3500, 540, 5530, 87, 88
• 279m · 주공2.3단지아파트입구 · 11-2, 15-2, 30, 3500, 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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