안양지원 2023타경1129-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-05-31 경매접수
2. 23-06-01 경매개시결정
3. 23-06-01 배당요구종기
4. 24-04-23 3차 매각기일 · 최저가 11억 333만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

352.13㎡ (106.5평)

토지면적

167.00㎡ (50.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1033만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 497만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안양로170번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 352.13㎡ (106.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

안양동 438-6 · 일반상업지역

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 점포, 음식점, 숙발시설, 휴흥주점 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 가장형의 평탄한 토지로서 주.상용 건물 부지로 이용 중임. *기호4 : 정방형의 평탄한 토지로서 주.상용 건물 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 본건은 북동측으로 왕복 4차로 및 북서측으로 노폭 약 10m의 포장 도로와 접함. *기호4 : 북서측으로 노폭 약 10m의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대 기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호4 : 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지 역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역 지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,4 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

*기호2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 외장 타일 및 벽돌 치장쌓기 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. *기호3 : 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 건물로서 외벽 : 외장 타일 및 벽돌 치장쌓기 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. *기호5 : 벽돌조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서 외벽 : 외장 타일 및 벽돌 치장쌓기 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호2.3,5는 현재 전체가 공실 상태로서 공부상의 용도를 기재하였는 바, 경매 입찰시 재차 확인 하는 등 유의 바람. *기호2 1층 : 점포, 간이주점. 2층 : 단독주택. 지하실 : 다방. *기호3 1층 : 소매점, 유흥음식점. 2층 : 여관. 3층 : 여관. 지층 : 유흥주점, 보일러실. *기호5 1층 : 소매점. 2층 : 단독주택. 3층 : 주택. 지층 : 대피소.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호2,3,5 각 건물에 전기설비, 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물 기호2,3,5의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 438-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 만안로 85 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 만안로 85 · 건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 경기도 안양시 만안구 안양동 438-6 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 안양시 만안구 안양로170번길 52 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

1. 목록 1. 목록 4. 부동산은 대지로서 목록 2.와 3, 및 목록 5,의 건축부지로 대부분 제공된 것으로 보임

부동산표시목록

가등기권자

송OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

성OOOOOOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

오OO

근저당권자

최OO

소유자

심OO

임차인

한OO

지상권자

성OOOOOOOO

채권자

성OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-23 · 경기도 안양시 만안구 안양동 438-6 · 대 167㎡
• 24-04-23 · 경기도 안양시 만안구 안양로170번길 52 · 1호 벽돌조 및 철근콘크리트조슬래브 지붕 3층 주택및 소매점 1층 108.09㎡ 소매점 2층 109.46㎡ 주택 3층 86.52㎡ 주택 지층 48.06㎡ 대피소 내역: 지층,1층,3층은 벽돌조 2층 철근콘크리트조

당사자

채권자

성OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

심OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 385m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 597m · 안양초등학교 · 초등학교
• 814m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1093m · 안양대학교 · 대학교
• 1112m · 근명고등학교 · 고등학교
• 1152m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1170m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1198m · 근명중학교 · 중학교
• 1237m · 성결대학교 · 대학교
• 1262m · 부흥중학교 · 중학교
• 1268m · 신성중고등학교
• 1292m · 샘모루초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 123m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 271m · 유토피아 · 10
• 282m · 안양센트럴헤센.KCC스위첸 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 296m · 은평교회 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 만안구 안양동 438-6

감정가

17억 2396만

최저가

11억 333만 (64%)

건물면적

352.13㎡ (106.5평)

기일

24-04-23

등기부현황

등기 기재 없음