안양지원 2023타경1310-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.54㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

1797만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3607만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송부로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 89.54㎡ (27.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도마교동 42

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 "송안초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2, 지상6층건 내 3층 307호, 308호로서(사용승인일: 2018.09.14.), 외벽: 인조석붙임 등 마감 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 창호: 알루미늄 및 칼라새시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(음식점)이고, 조사시점 현재 공실상태 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지하주차장, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형인 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 30미터, 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현장조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 군포시 송부로 42, 3층307호 (도마교동,송정더드림)

감정가

3억 5100만

최저가

1억 7971만 (51%)

건물면적

89.54㎡ (27.1평)

기일

24-03-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음