안양지원 2023타경1310-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7356만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.40㎡ (26.1평)

제시외면적

없음

보증금

1735만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3607만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송부로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 86.40㎡ (26.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도마교동 42

호

6층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO (O)OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 "송안초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2, 지상6층건 내 3층 307호, 308호로서(사용승인일: 2018.09.14.), 외벽: 인조석붙임 등 마감 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 창호: 알루미늄 및 칼라새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(음식점)이고, 조사시점 현재 공실상태 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지하주차장, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형인 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 30미터, 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현장조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 송부로 42, 3층307호 (도마교동,송정더드림) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 군포시 송부로 42, 3층308호 (도마교동,송정더드림) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 유리 재질의 출입문을 통해 내부를 본 바, 3층 308호 부동산은 공실임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

정OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OO OOO

압류권자

의OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO (O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-19 · 경기도 군포시 송부로 42, 3층308호 (도마교동,송정더드림) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 제1,2종근린생활시설 지2층 962.15㎡ 지1층 1196.25㎡ 1층 793.58㎡ 2층 825.15㎡ 3층 825.15㎡ 4층 825.15㎡ 5층 637.56㎡ 6층 300.72㎡ 옥탑1층 41.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 86.395㎡

주변

학군

• 291m · 송안초등학교 · 초등학교
• 1391m · 둔대초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 금강1단지 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 39m · 금강1단지 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 118m · 기점진입전1(미정차) · 22, 52-1, 55
• 136m · 송안초등학교 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 160m · 송정지구입구 · 100, 100-1, 20, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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