안양지원 2023타경1396-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-07-04 경매접수
2. 23-07-05 경매개시결정
3. 23-07-05 배당요구종기
4. 24-04-16 3차 매각기일 · 최저가 2억 5280만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

211.30㎡ (63.9평)

제시외면적

없음

보증금

2528만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6840만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

당정로75번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 211.30㎡ (63.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당정동 75

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재"군포역" 동측 인근 소재하며, 인근은 동종,유사한 아파트형공장 및 소규모 공장 등이 혼재하는 미정비상태의 공장지대로 제반주위환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통접근 여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 내 (가)1층 101호 / (나)1층 102호로서 외벽:세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽:세멘몰탈위 페인팅 마감 듬. 창호:샷시 창호 마감/ 바닥:세멘몰탈위 페인팅 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가),(나) 공히 아파트형 공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수,위생설비,소화설비,전기설비,화물용/대인용 승강기설비,주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서향의 완경사지대에 조성된 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트형공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측,남서측,북측으로 광로,세로,세로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2017-09-28)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당정로75번길 23, 1층101호 (당정동,군포제일공단) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 군포시 당정로75번길 23, 1층102호 (당정동,군포제일공단) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

1. 이 건 부동산은 군포제일공단 1층에 소재하는 공장으로서 양 부동산은 인접하고 있으며 양 부동산은 점유자가 다르지만 특수관계에 있는 사람들이어서 사무실을 공동으로 사용한다고 하며 이용형태도 유사하여 모두 금속가공공장으로 이용되는바 육안으로 보기에는 양 부동산의 구분 벽체도 일부 제거되어 일부만 남아 있는 것으로 판단되는 등 1개의 부동산처럼 이용하고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

분OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

안OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO OOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

분OOO

압류권자

안OOOO

임차인

권OO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

안OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 경기도 군포시 당정로75번길 23, 1층102호 (당정동,군포제일공단) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 아파트형 공장1동 지층 3224.95㎡ 1층 2265.90㎡ 2층 2265.90㎡ 3층 2265.90㎡ 4층 2265.90㎡ 5층 2265.90㎡ 6층 2265.90㎡ 철근콘크리트조 211.30㎡ (공장)

당사자

채권자

안OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 706m · 당정중학교 · 중학교
• 750m · 당정초등학교 · 초등학교
• 778m · 고봉중고등학교
• 843m · 경기외국어고등학교 · 고등학교
• 905m · 군포중학교 · 중학교
• 909m · 한세대학교 · 대학교
• 1105m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1287m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 1290m · 군포고등학교 · 고등학교
• 1343m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1360m · 금정중학교 · 중학교
• 1364m · 금정중학교 · 중학교

버스

• 133m · 당정우편취급국 · 8
• 145m · 당정우편취급국 · 8
• 252m · 대영전자 · 8
• 286m · 두산유리 · 8
• 371m · 다가온다문화체험공간 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 군포시 당정로75번길 23, 1층102호 (당정동,군포제일공단)

감정가

3억 9500만

최저가

2억 5280만 (64%)

건물면적

211.30㎡ (63.9평)

기일

24-04-16

등기부현황

등기 기재 없음