안양지원 2023타경1402-1 안양아이에스비즈타워센트럴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.28㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1672만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6542만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕천로152번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 안양아이에스비즈타워센트럴 · 40.28㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

안양동 1432

호

28층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "덕천초등학교" 북동측 인근에 위치 하며 주위는 지식산업센터, 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상28층 건물로서, 외벽 : 복합판넬, 석재붙임 마감, 강화유리 마감 등 내벽 : 내부인테리어 마감 등 창호 : 페어글라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기(승객용, 화물용), 소화전설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 공장(지식산업센터), 지원시설(기숙사, 근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건토지 외곽으로 광대로, 중로, 소로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 공원(소공원)(저촉), 녹지(연결녹지)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 상대보호구역(덕천초등학교. 토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양중앙초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의 하시기 바 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별 조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25, 22층 제비2201에이호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 건 부동산은 현재도 임차인의 사무실로 사용중이라고 함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

임차인

전OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-16 · 경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25, 22층 제비2201에이호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층 공장(지식산업센터 창고) 지원시설(기숙사 제2종근린생활시설) 지하2층 21416.07㎡ 지하1층 21873.56㎡ 1층 8177.25㎡ 2층 15601.87㎡ 3층 15584.02㎡ 4층 15529.65㎡ 5층 15529.65㎡ 6층 15276.76㎡ 7층 5518.55㎡ 8층 5709.35㎡ 9층 4794.09㎡ 10층 4787.67㎡ 11층 4787.67㎡ 12층 4787.67㎡ 13층 4787.67㎡ 14층 4787.67㎡ 15층 4787.67㎡ 16층 4787.67㎡ 17층 4787.67㎡ 18층 4445.55㎡ 19층 4445.55㎡ 20층 4445.55㎡ 21층 4445.55㎡ 22층 4445.55㎡ 23층 2195.42㎡ 24층 2195.42㎡ 25층 1554.80㎡ 26층 1554.80㎡ 27층 1559.08㎡ 28층 1559.08㎡ 철근콘크리트조 40.28㎡

주변

학군

• 217m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 361m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 575m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 675m · 부흥중학교 · 중학교
• 785m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 820m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 962m · 안양초등학교 · 초등학교
• 993m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 1063m · 달안초등학교 · 초등학교
• 1119m · 희성초등학교 · 초등학교
• 1398m · 대림대학교 · 대학교
• 1429m · 명학초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 아이에스비즈타워.덕천초등학교 · 10
• 125m · 덕천초등학교.아이에스비즈타워 · 10
• 228m · 덕천교 · 10
• 253m · 태광전자 · 10
• 297m · 평촌한신더휴.광신프로그레스 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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