안양지원 2023타경1655-2 안양아이에스비즈타워센트럴

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-08-03 경매접수
2. 23-08-09 경매개시결정
3. 23-08-09 배당요구종기
4. 24-06-18 4차 매각기일 · 최저가 5억 6832만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.01㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

5683만 (최저가의 10%)

청구금액

34억 1184만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕천로152번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 안양아이에스비즈타워센트럴 · 69.01㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

안양동 1432

호

28층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 안양7동 소재 <덕천초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 명학역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층/지상28층 건물 내 제1층 제134호, 135호, 143호(3개호)로서, ( 사용승인일 : 2022.01.06 ) 외 벽 : 커튼월, 석재붙임 등 마감. 창 호 : 강화유리, 샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) 1층 134호 2종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임. 기호(나) 1층 135호 2종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임. 기호(다) 1층 143호 2종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 공장(지식산업센터,창고), 지원시설(기숙사, 2종근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 중로, 북서측으로 중로, 북동측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 공원(소공원)(저촉), 녹지(연결녹지)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25, 1층134호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25, 1층135호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25, 1층143호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 건 부동산들은 모두 안양동에 있는`안양아이에스비즈타워센트럴` 1층에 소재하는 부동산으로서 각각 식당으로 운영 중인 것으로 보임(각 별개의 식당임)

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

오OO

근저당권자

군OOOOOOO

배당요구권자

유OO

임차인

변OO

임차인

왕OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

군OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25, 1층135호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층 공장(지식산업센터 창고) 지원시설(기숙사 제2종근린생활시설) 지하2층 21416.07㎡ 지하1층 21873.56㎡ 1층 8177.25㎡ 2층 15601.87㎡ 3층 15584.02㎡ 4층 15529.65㎡ 5층 15529.65㎡ 6층 15276.76㎡ 7층 5518.55㎡ 8층 5709.35㎡ 9층 4794.09㎡ 10층 4787.67㎡ 11층 4787.67㎡ 12층 4787.67㎡ 13층 4787.67㎡ 14층 4787.67㎡ 15층 4787.67㎡ 16층 4787.67㎡ 17층 4787.67㎡ 18층 4445.55㎡ 19층 4445.55㎡ 20층 4445.55㎡ 21층 4445.55㎡ 22층 4445.55㎡ 23층 2195.42㎡ 24층 2195.42㎡ 25층 1554.80㎡ 26층 1554.80㎡ 27층 1559.08㎡ 28층 1559.08㎡ 철근콘크리트조 69.01㎡

당사자

채권자

군OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 217m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 361m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 575m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 675m · 부흥중학교 · 중학교
• 785m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 820m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 962m · 안양초등학교 · 초등학교
• 993m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 1063m · 달안초등학교 · 초등학교
• 1119m · 희성초등학교 · 초등학교
• 1398m · 대림대학교 · 대학교
• 1429m · 명학초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 아이에스비즈타워.덕천초등학교 · 10
• 125m · 덕천초등학교.아이에스비즈타워 · 10
• 228m · 덕천교 · 10
• 253m · 태광전자 · 10
• 297m · 평촌한신더휴.광신프로그레스 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25, 1층135호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴)

감정가

11억 1000만

최저가

5억 6832만 (51%)

건물면적

69.01㎡ (20.9평)

기일

24-06-18

등기부현황

등기 기재 없음