안양지원 2023타경1754-1 개나리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-14 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 102만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고산로677번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 개나리아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산본동 677

호

20층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "곡란초등학교" 서측 인근에 위치하며 본건 주위는 아파트단지 및 각급학교, 근린시설이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 8층 803호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실겸화장실, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비등 되어있으며 지역난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남햐향 완경사 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 개설되어 있으며 단지내 도로를 통하여 외왁공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2003-08-21), 지구단위계획구역, 지구단위 계획구역(2003-08-21), 소로1류(폭10m-12m)(2003-08-21)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(2003-08-21)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로1류(폭20m-25m) (2003-08-21)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(2003-08-21)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2003-08-21)<수도권정비계획법>, 과밀억제권역(2022- 09-06)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 고산로677번길 34, 1324동 8층803호 (산본동,개나리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

고OO OO OO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

안OOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

기타

율OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 경기도 군포시 고산로677번길 34, 1324동 8층803호 (산본동,개나리아파트) · 철근콘크리트슬래브 지붕 20층 아파트 1층 341.57㎡ 2층 325.72㎡ 3층 325.72㎡ 4층 325.72㎡ 5층 325.72㎡ 6층 325.72㎡ 7층 325.72㎡ 8층 325.72㎡ 9층 325.72㎡ 10층 325.72㎡ 11층 325.72㎡ 12층 325.72㎡ 13층 325.72㎡ 14층 325.72㎡ 15층 325.72㎡ 16층 325.72㎡ 17층 325.72㎡ 18층 325.72㎡ 19층 325.72㎡ 20층 325.72㎡ 지하층 313.92㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 149m · 곡란중학교 · 중학교
• 255m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 459m · 태을초등학교 · 초등학교
• 537m · 산본중학교 · 중학교
• 556m · 산본고등학교 · 고등학교
• 559m · 산본초등학교 · 초등학교
• 705m · 관모초등학교 · 초등학교
• 812m · 광정초등학교 · 초등학교
• 842m · 성결대학교 · 대학교
• 851m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 857m · 명학초등학교 · 초등학교
• 925m · 성문중고등학교

버스

• 48m · 개나리아파트 · 31
• 191m · 능안공원 · 31
• 272m · 12단지목련후문 · 30
• 302m · 산본IC(미정차) · 1801시흥, 3103, 3200, 3201, 3202, 3300, 3301, 3302, 3400, 3402, 5300-1, 5500하남, 8106, M6410, P9501(출근), P9530(출근), P9540(출근)
• 332m · 목련삼거리 · 30, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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