안양지원 2023타경1884-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.88㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1248만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6251만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕천로152번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 22.88㎡ (6.9평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

안양동 1432

호

28층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "덕천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 지식산업센터, 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가): 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층 중 17층씨1707호로서, (사용승인일: 2022.01.06.) 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호임. 일련번호(나): 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층 중 23층씨2301호로서, (사용승인일: 2022.01.06.) 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가,나): 공부상 공장(지원시설(기숙사))(방1, 욕실1, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 15m, 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 공원(소공원)(저촉), 녹지 (연결녹지)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 상대보호구역(덕천초등학교), 상대보호 구역(안양중앙초등학교), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교 통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3241만 ~ 1억 5699만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25, 17층씨1707호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴)

감정가

1억 5600만

최저가

1억 2480만 (80%)

건물면적

22.88㎡ (6.9평)

기일

24-04-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음