안양지원 2023타경2221-1 예성펙토링

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.00㎡ (46.9평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9951만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예성펙토링 · 155.00㎡ (46.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

223

호

7층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동에 소재하는 "금정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 북서측 근거리에 지하철역(1호선 "금정역")이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 1층 지상 7층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2001.11.26.) 외벽 : 드라이비트 등, 내벽 : 페인팅 마감, 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트형 공장(예성팩토링)"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준공업지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 공단로 223, 3층301호 (금정동,예성팩토링) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 건 부동산이 소재하는 건물에 도착하여 3층을 방문한바, 302호와 303호는 호실 표시가 있으나 301호는 호실표시가 없었음. 이에 건축물현황도를 참고하여 이 건 부동산 위치를 특정한 후, 302호와 303호 근무자들에게 물어서 위치를 특정하였음.

부동산표시목록

교부권자

군OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

예OOOO OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

안OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 경기도 군포시 공단로 223, 3층301호 (금정동,예성팩토링) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 아파트형 공장 1층 573.85㎡ 2층 579.55㎡ 3층 565.11㎡ 4층 565.11㎡ 5층 565.11㎡ 6층 565.11㎡ 7층 565.11㎡ 지층 579.55㎡ 철근콘크리트조 155.00㎡

주변

학군

• 666m · 금정초등학교 · 초등학교
• 845m · 군포중학교 · 중학교
• 879m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1032m · 군포고등학교 · 고등학교
• 1102m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1173m · 금정중학교 · 중학교
• 1176m · 금정중학교 · 중학교
• 1271m · 산본초등학교 · 초등학교
• 1274m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1372m · 호성초등학교 · 초등학교
• 1444m · 호성중학교 · 중학교

버스

• 164m · 금정IC · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531
• 231m · 금정고가차도(미정차) · 8000
• 304m · 금정IC · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531
• 329m · 금정새마을금고 · 30, 8-2
• 348m · 제일공원앞 · 30, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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