안양지원 2023타경2597-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 25-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

5952만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 3905만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

산본로323번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘트리트조 · 상가

대지권

산본동 1139-1 · 중심상업지역

호

1층112호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

채무자

리OOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 지하철4호선"산본역" 북서측 인근 역세권 번화한 중심상업지대에 위치하며 주위는 다수의 근린생활시설, 업무시설 및 금융기관 등으로 형성되고 부근에는 대단위 아파트단지가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 내 1층 112호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위수성페인팅 등 내벽 : 위 페인팅 등 마감, 바닥타일 창호 : 전면 샷시 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설[상호:시그니처 산본점(샐러드&카페)]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형에 가까운 토지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 일단지는 동북측 및 서남측으로 폭약 10미터와 남동측으로 폭약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한 구역), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대지권이 없는 구분건물임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 지하철4호선"산본역" 북서측 인근 역세권 번화한 중심상업지대에 위치하며 주위는 다수의 근린생활시설, 업무시설 및 금융기관 등으로 형성되고 부근에는 대단위 아파트단지가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 내 1층 112호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위수성페인팅 등 내벽 : 위 페인팅 등 마감, 바닥타일 창호 : 전면 샷시 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설[상호:시그니처 산본점(샐러드&카페)]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형에 가까운 토지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 일단지는 동북측 및 서남측으로 폭약 10미터와 남동측으로 폭약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한 구역), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권이 없는 구분건물임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본동 1139-1 태경타운 1층112호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

1. 이 건 부동산은 산본역 주변 근린생활시설에 소재하는 상가인데 `샐러드 카페`간판이 부착되어 있고 1회차 방문 당시에

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가처분권자

서OO

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OO

근저당권자

박OO

근저당권자

엔OOOOOO OOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

근저당권자

최OO

소유자

주OOO OOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

압류권자

군OO

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

채무자

리OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 경기도 군포시 산본동 1139-1 태경타운 1층112호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 근린생활시설, 주차장 및 기계실 1층 762.631㎡ 2층 762.631㎡ 3층 762.631㎡ 4층 762.631㎡ 5층 762.631㎡ 6층 762.631㎡ 7층 762.631㎡ 8층 618.763㎡ 지하1층 778.95㎡ 지하2층 778.95㎡ 지하3층 778.95㎡ 지하4층 718.31㎡ 철근콘트리트조 39.100㎡

주변

학군

• 528m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 593m · 도장중학교 · 중학교
• 652m · 흥진초등학교 · 초등학교
• 657m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교
• 681m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 693m · 금정중학교 · 중학교
• 697m · 금정중학교 · 중학교
• 714m · 화산초등학교 · 초등학교
• 722m · 광정초등학교 · 초등학교
• 735m · 흥진중학교 · 중학교
• 781m · 군포고등학교 · 고등학교
• 803m · 흥진고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 6단지세종 · 30
• 124m · 6단지세종 · 30
• 141m · 산본역 · 11-2, 15-2, 30, 3030, 31, 3500, 6501, 8450, 87, 88
• 206m · 군포시청.군포시의회 · 15-2, 30, 3030, 31, 3101, 3500, 5530, 6501, 8000, 87
• 240m · 이마트 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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