안양지원 2023타경2627-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.20㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

7093만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼성로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.20㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

8

호

6층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "군포국민체육센터" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 단독주택, 체육센터, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕, 경사지붕 지하2층, 지상6층건내 제4층 제414호로서, (사용승인일 : 2015.08.21) 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문조사됨. 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)이나 이나 현황 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기시설, 화재탐지시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서, 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1218번지: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류 (폭12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 1218-1번지: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 삼성로8번길 14, 4층414호 (부곡동,드림스마트타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

군OO

교부권자

서OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

임차인

강OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 경기도 군포시 삼성로8번길 14, 4층414호 (부곡동,드림스마트타운) · 철근콘크리트구조 평지붕,경사지붕 6층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설 지2층 892.17㎡ 지1층 889.53㎡ 1층 591.22㎡ 2층 559.3㎡ 3층 595.37㎡ 4층 591.49㎡ 5층 536.51㎡ 6층 126㎡ 철근콘크리트구조 24.2㎡

주변

학군

• 252m · 신기초등학교 · 초등학교
• 645m · 용호고등학교 · 고등학교
• 711m · 용호초등학교 · 초등학교
• 904m · 당동중학교 · 중학교
• 1003m · 용호중학교 · 중학교
• 1023m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1114m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 1357m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1423m · 오금초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 신기초등학교정문 · 20, 22, 30, 32
• 202m · 복합화물터미널후문.가족센터 · 20, 22, 30, 32, 330, 55, 5531, 5623, 60, 6501
• 210m · 신기초등학교정문 · 20, 22, 30, 32
• 237m · 복합화물터미널후문.가족센터 · 330, 55, 5531, 5623, 60, 6501
• 301m · 신기초등학교후문 · 20, 22, 30, 32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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