안양지원 2023타경2801-1 그라시아빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.34㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

2112만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성결대학로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그라시아빌 · 44.34㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 46

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양상업고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독 주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016.05.27일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (경사지붕) 5층건내 5층 502호로서 외벽: 석재 붙임 및 치장 적벽돌 쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 등 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방 및 식당, 다락 등)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 도시가스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으 로폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 대기 관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀 억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ임대관계 미상임. ㅇ본건은 다락이 설치된 구조(후첨 건물개황도 참조)로 탐문 및 건축물현황도에 도시된 바, 경매진행시 확인 및 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2408만 ~ 2억 6463만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안양시 만안구 성결대학로46번길 60, 5층502호 (안양동,그라시아빌)

감정가

2억 6400만

최저가

2억 1120만 (80%)

건물면적

44.34㎡ (13.4평)

기일

24-07-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음