안양지원 2023타경100026-1 우방목련아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-03 · 경매접수
2. 23-01-04 · 경매개시결정
3. 23-01-04 · 배당요구종기
4. 25-08-26 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5440만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2179만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

고산로643번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우방목련아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산본동 643

호

18층

당사자

채권자

유OOO OOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "산본중학교" 남동측 인근에 위치하는 우방목련아파트 1232동 15층 1502호로서 주위는 아파트지대이며 부근에 상가, 병원, 문화예술회관, 공원 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중교 통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층건 내 15층 1502호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 주위로 중로1류, 중로2류 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2003-08-21), 지구단위계획구역, 지구단 위계획구역(2003-08-21), 중로1류(폭 20m-25m)(2003-08-21)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합)중로2류(폭 15m-20m)(2003-08-21)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한 구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업 집적활성화 및공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2003-08-21)<수도권정비계획법>, 과밀 억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 내부 이용상황 및 내부구조 등은 건축물현황도, 평가선례, 탐문조사 등에 의하였는 바 경매 입찰시 재차 확인하는 등 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 고산로643번길 9, 1232동 15층1502호 (산본동,우방목련아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

군OO

임차인

신OO

채권자

유OOO OOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 경기도 군포시 고산로643번길 9, 1232동 15층1502호 (산본동,우방목련아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층 아파트 1층 427.59㎡ 2층 402.30㎡ 3층 402.30㎡ 4층 402.30㎡ 5층 402.30㎡ 6층 402.30㎡ 7층 402.30㎡ 8층 402.30㎡ 9층 402.30㎡ 10층 402.30㎡ 11층 402.30㎡ 12층 402.30㎡ 13층 402.30㎡ 14층 402.30㎡ 15층 402.30㎡ 16층 402.30㎡ 17층 402.30㎡ 18층 402.30㎡ 지층 401.97㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 275m · 산본중학교 · 중학교
• 349m · 광정초등학교 · 초등학교
• 354m · 산본초등학교 · 초등학교
• 439m · 곡란중학교 · 중학교
• 442m · 산본고등학교 · 고등학교
• 487m · 태을초등학교 · 초등학교
• 548m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 651m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 953m · 금정초등학교 · 초등학교
• 993m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 1009m · 궁내초등학교 · 초등학교
• 1065m · 관모초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 모란.우방아파트 · 30
• 69m · 우방아파트 · 11-5, 15, 30, 3030, 6501, 87, 917
• 77m · 모란.우방아파트 · 30, 31
• 80m · 우방아파트 · 11-5안양, 3030안양, 541, 5623, 6501광주, 917안양
• 104m · 장미아파트 · 11-5, 15, 3030, 541, 5623, 6501, 87, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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