안양지원 2023타경100095-1 계룡아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 23-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.16㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

5160만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2367만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수리산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 계룡아파트 · 103.16㎡ (31.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산본동 33

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOOOOO 외 2

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "능내초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대규모 아파트지대로서, 본건 유사 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원, 공공시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 근거리에 지하철4호선 "수리산역" 소재하고, 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 20층 건물 내 제18층 제1802로서, (1993.08.30.사용승인) 외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (집합건축물대장 건축물현황도 기준 방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등의 구조임.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 지역난방, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 북동측 하향 완경사지이며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속해 있는 단지 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2003-08-21)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2003-08-21)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2003-08-21)<수도권정비계획법>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 소유자세대가 거주중인 것으로 구두조사되었으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 수리산로 33, 839동 18층1802호 (산본동,계룡아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

오OO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

안OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

소유자

이OO

압류권자

(임OOOOO) OOOO OOOOOO

압류권자

(임OOOOO) OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-31 · 경기도 군포시 수리산로 33, 839동 18층1802호 (산본동,계룡아파트) · 철근콘크리트벽식구조 스라브 지붕 20층 아파트 1층 233.22㎡ 2층 233.22㎡ 3층 233.22㎡ 4층 233.22㎡ 5층 233.22㎡ 6층 233.22㎡ 7층 233.22㎡ 8층 233.22㎡ 9층 233.22㎡ 10층 233.22㎡ 11층 233.22㎡ 12층 233.22㎡ 13층 233.22㎡ 14층 233.22㎡ 15층 233.22㎡ 16층 233.22㎡ 17층 233.22㎡ 18층 233.22㎡ 19층 233.22㎡ 20층 233.22㎡ 지층 217.69㎡ 철근콘크리트벽식구조 103.155㎡

주변

학군

• 126m · 능내초등학교 · 초등학교
• 140m · 수리고등학교 · 고등학교
• 464m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 487m · 도장중학교 · 중학교
• 512m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교
• 576m · 수리초등학교 · 초등학교
• 632m · 수리중학교 · 중학교
• 664m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 674m · 흥진초등학교 · 초등학교
• 730m · 흥진중학교 · 중학교
• 818m · 흥진고등학교 · 고등학교
• 828m · 군포e비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 수리동행정복지센터 · 30
• 61m · 수리동행정복지센터 · 15, 30
• 164m · 8단지삼환계룡아파트 · 15, 30
• 245m · 계룡.한양아파트 · 30
• 302m · 8단지덕유아파트 · 15, 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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