안양지원 2023타경100781-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1538만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼성로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부곡동 8-32

호

6층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "신기초등학교"의 남동측 인근에 위치하는 부동산(구 분건물)으로서 주변은 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 체육공원, 골프장 등이 분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상6층건 중 3층 303호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 등 창호 : 샤시 창호임. 기타 : 1층은 계단실 외의 부분이 필로티구조로서 주차장 등으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실 등)로서 주거용으로 이용되는 것으로 탐문되었 는 바 경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측과 북동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15) (전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06) (비행안전제3구역(전술)해발178.21m이하 위탁){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제지역 {산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 과밀억제권역(2022-09-06){수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 삼성로8번길 4-32, 3층303호 (부곡동,삼성프라임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

홍OO

교부권자

군OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

김OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 경기도 군포시 삼성로8번길 4-32, 3층303호 (부곡동,삼성프라임) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 업무시설(오피스텔) 지1층 35.2㎡ 1층 55.98㎡ 2층 571.26㎡ 3층 571.26㎡ 4층 571.26㎡ 5층 571.26㎡ 6층 571.26㎡ 철근콘크리트구조 84.88㎡

주변

학군

• 280m · 신기초등학교 · 초등학교
• 655m · 용호고등학교 · 고등학교
• 716m · 용호초등학교 · 초등학교
• 923m · 당동중학교 · 중학교
• 1003m · 용호중학교 · 중학교
• 1037m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1115m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 1368m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1452m · 오금초등학교 · 초등학교
• 1490m · 군포중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 184m · 신기초등학교정문 · 20, 22, 30, 32
• 190m · 복합화물터미널후문.가족센터 · 20, 22, 30, 32, 330, 55, 5531, 5623, 60, 6501
• 222m · 복합화물터미널후문.가족센터 · 330, 55, 5531, 5623, 60, 6501
• 230m · 신기초등학교정문 · 20, 22, 30, 32
• 329m · 신기초등학교후문 · 20, 22, 30, 32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다