안양지원 2023타경101937-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-04-04 경매접수
2. 23-04-05 경매개시결정
3. 23-06-16 배당요구종기
4. 24-01-30 2차 매각기일 · 최저가 5억 2800만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.88㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

5280만 (최저가의 10%)

청구금액

2734만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

병목안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.88㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안양동 767

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양예술고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독, 다세대 등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재형성된 지역으로 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 중 제 16층 1601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등. 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 1층출입문 보안설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내도로를 통하여 외부 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-안양동 767 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역(성원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아름유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양과학대.안양과학대유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양예술고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> -안양동 710-41 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 상대보호구역(성원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양예술고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 병목안로 81, 107동 16층1602호 (안양동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 건 부동산은 `성원1차 아파트`로 통칭되는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

황OO

근저당권자

흥OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OO OOO

압류권자

안OOOO

임차인

이OO

임차인

현OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 경기도 안양시 만안구 병목안로 81, 107동 16층1602호 (안양동,성원아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 1층 549.00㎡ 2층 530.52㎡ 3층 530.52㎡ 4층 530.52㎡ 5층 530.52㎡ 6층 530.52㎡ 7층 530.52㎡ 8층 530.52㎡ 9층 530.52㎡ 10층 530.52㎡ 11층 530.52㎡ 12층 530.52㎡ 13층 530.52㎡ 14층 530.52㎡ 15층 530.52㎡ 16층 530.52㎡ 17층 530.52㎡ 18층 530.52㎡ 19층 530.52㎡ 20층 530.52㎡ 21층 530.52㎡ 22층 530.52㎡ 23층 530.52㎡ 24층 530.52㎡ 25층 530.52㎡ 지층 549.00㎡ 철근콘크리트조 101.88㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 275m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 376m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 413m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 472m · 근명중학교 · 중학교
• 504m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 506m · 신안초등학교 · 초등학교
• 513m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 527m · 근명고등학교 · 고등학교
• 587m · 연성대학교 · 대학교
• 592m · 안양대학교 · 대학교
• 702m · 신안중학교 · 중학교
• 898m · 안양양지초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 성원아파트3동 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52
• 146m · 프라자아파트.안양예고입구 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 190m · 성원아파트 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 209m · 연성대학교 · 8-1
• 217m · 프라자아파트 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 만안구 병목안로 81, 107동 16층1602호 (안양동,성원아파트)

감정가

6억 6000만

최저가

5억 2800만 (80%)

건물면적

101.88㎡ (30.8평)

기일

24-01-30

등기부현황

등기 기재 없음