안양지원 2023타경102176-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-12 · 경매접수
2. 23-04-13 · 경매개시결정
3. 23-04-13 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8640만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.09㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

864만 (최저가의 10%)

청구금액

5366만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산본로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.09㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

378

호

10층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "광정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지를 배후로 상업용 및 업무용 부동산이 소재하는 상가지대로서, 제반 주위환경 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 10층건 중 5층 514호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트위 페인팅 마감, 창호 : 알미늄샷시 페어글라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 방재설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 40미터, 북동측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>. 일련번호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06) <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본로 378, 5층514호 (산본동,산본사이버텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

군OO

압류권자

하OO

임차인

한OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-12 · 경기도 군포시 산본로 378, 5층514호 (산본동,산본사이버텔) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 근린생활시설, 업무시설 지3층 1285.38㎡ 지2층 1285.38㎡ 지1층 1285.38㎡ 1층 914.82㎡ 2층 940.52㎡ 3층 889.72㎡ 4층 889.72㎡ 5층 889.72㎡ 6층 889.72㎡ 7층 889.72㎡ 8층 889.72㎡ 9층 889.72㎡ 10층 889.72㎡ 철근콘크리트조 46.085㎡

주변

학군

• 182m · 광정초등학교 · 초등학교
• 490m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 601m · 산본초등학교 · 초등학교
• 650m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 655m · 산본중학교 · 중학교
• 748m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교
• 833m · 산본고등학교 · 고등학교
• 921m · 궁내초등학교 · 초등학교
• 933m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 942m · 태을초등학교 · 초등학교
• 953m · 금정초등학교 · 초등학교
• 968m · 곡란중학교 · 중학교

버스

• 16m · 중앙공원.산본제일병원 · 30, 3030, 3101, 3500, 8450, P9801(출근)
• 48m · 중앙공원 · 30, 3030, 3101, 3500, 8450
• 178m · 군포문화예술회관 · 30, 3030, 3101
• 237m · 늘푸른노인복지관 · 15-2, 31, 5530, 6501
• 276m · 중앙공원 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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