안양지원 2023타경102381-1 동백(우성)아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-20 · 경매접수
2. 23-04-25 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.52㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

3904만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고산로677번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동백(우성)아파트 · 101.52㎡ (30.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산본동 677

호

18층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "곡란초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대규모 아파트지대로서, 본건 유사 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하며 주거지로의 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 근거리에 지하철 4호선 및 1호선 "금정역" 소재하고, 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 18층 건물 내 제2층 제202로서, (1993.08.12. 사용승인) 외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (집합건축물대장 건축물현황도 기준 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등의 구조임.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 평지이며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속해 있는 단지 남서측 및 동측으로 왕복 4차선 포장도로, 서측 및 남동측으로 노폭 약 8-10M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 고산로677번길 12, 1305동 2층202호 (산본동,동백(우성)아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 이 사건 부동산이 소재하는 건물은 “동백 우성 아파트” 로 통칭되는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

엔OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

파OOOO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

압류권자

군OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-05 · 경기도 군포시 고산로677번길 12, 1305동 2층202호 (산본동,동백(우성)아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 18층 아파트 1층 251.01㎡ 2층 234.45㎡ 3층 234.45㎡ 4층 234.45㎡ 5층 234.45㎡ 6층 234.45㎡ 7층 234.45㎡ 8층 234.45㎡ 9층 234.45㎡ 10층 234.45㎡ 11층 234.45㎡ 12층 234.45㎡ 13층 234.45㎡ 14층 234.45㎡ 15층 234.45㎡ 16층 234.45㎡ 17층 234.45㎡ 18층 234.45㎡ 지층 228.51㎡ 철근콘크리트조 101.52㎡

주변

학군

• 232m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 351m · 곡란중학교 · 중학교
• 377m · 산본초등학교 · 초등학교
• 615m · 산본중학교 · 중학교
• 627m · 관모초등학교 · 초등학교
• 633m · 태을초등학교 · 초등학교
• 669m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 694m · 산본고등학교 · 고등학교
• 734m · 광정초등학교 · 초등학교
• 862m · 금정초등학교 · 초등학교
• 931m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1033m · 성결대학교 · 대학교

버스

• 108m · 13단지아파트입구 · 11-5, 15, 31, 541, 5623, 6501, 87, 917
• 188m · 산본2동행정복지센터 · 11-5, 15, 3030, 31, 541, 5623, 6501, 87, 917
• 192m · 산본2동행정복지센터 · 11-5, 15, 3030, 541, 5623, 6501, 87, 917
• 234m · 개나리아파트 · 31
• 235m · 산본사거리(미정차) · 4300-2군포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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