안양지원 2023타경102435-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-24 · 경매접수
2. 23-04-25 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.44㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

5230만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 267만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송부로49번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.44㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도마교동 49

호

25층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 도마교동에 소재하는 "송안초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등의 혼재 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상25층 건물 내 1층 104호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 건물개황도를 참고하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 소화설비, 승강기 설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 부정형의 토지로 접면도로 및 인접토지 등과 대체로 등고 평탄한 편이며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 서측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(군포송정20151130)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m) (접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 교육환경보호구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술) (2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09 -06)이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였으니 경매진행 시 참고하시기 바라며 경매참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 송부로49번길 16, 202동 1층104호 (도마교동,금강펜테리움센트럴파크2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

근저당권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

군OO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-27 · 경기도 군포시 송부로49번길 16, 202동 1층104호 (도마교동,금강펜테리움센트럴파크2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상25층 공동주택(아파트) 지2층 75.58㎡ 지1층 51.24㎡ 1층 270.52㎡ 2층 412.84㎡ 3층 412.84㎡ 4층 412.84㎡ 5층 412.84㎡ 6층 412.84㎡ 7층 412.84㎡ 8층 412.84㎡ 9층 412.84㎡ 10층 412.84㎡ 11층 412.84㎡ 12층 412.84㎡ 13층 412.84㎡ 14층 412.84㎡ 15층 412.84㎡ 16층 412.84㎡ 17층 412.84㎡ 18층 412.84㎡ 19층 412.84㎡ 20층 412.84㎡ 21층 412.84㎡ 22층 412.84㎡ 23층 412.84㎡ 24층 206.42㎡ 25층 206.42㎡ 철근콘트리트구조 84.44㎡

주변

학군

• 225m · 송안초등학교 · 초등학교
• 1185m · 둔대초등학교 · 초등학교
• 1289m · 군포대야초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 기점진입전1(미정차) · 22, 52-1, 55
• 188m · 금강1단지 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 203m · 송안초등학교 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 214m · 송안초등학교 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 233m · 금강1단지 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다